Mågestien 2, Tranum

Fritidshus · 130 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 2.470 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 2470 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.758.000 kr.
Offentlig grundværdi: 360.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.782 kr/m².1.489.500 kr.
2Boligareal større end typisk130 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2470 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.795.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,17 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.494.300 kr.
I dag · vores estimat: 1.795.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, familiehandel1.494.300 kr.
2009Bygget
2005aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
1978jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kronvildtvej 168, Krogen 9460 Brovst	123 m²	1,4 km	04-09-2026	2.100.000 kr.	17.073 kr./m²
Duevej 6, Tranum 9460 Brovst	105 m²	382 m	01-03-2025	1.825.000 kr.	17.381 kr./m²
Oddervej 13, Krogen 9460 Brovst	112 m²	955 m	24-09-2026	1.240.000 kr.	11.071 kr./m²
Kronvildtvej 20, Krogen 9460 Brovst	120 m²	1,5 km	18-02-2024	1.360.000 kr.	11.333 kr./m²
Nattergalevej 2, Tranum 9460 Brovst	98 m²	180 m	01-07-2024	1.150.000 kr.	11.735 kr./m²
Ildervej 8, Krogen 9460 Brovst	103 m²	1,0 km	29-06-2025	1.495.000 kr.	14.515 kr./m²
Ildervej 16, Krogen 9460 Brovst	102 m²	1,1 km	31-07-2025	1.550.000 kr.	15.196 kr./m²
Kronvildtvej 42, Krogen 9460 Brovst	106 m²	1,4 km	12-09-2024	1.450.000 kr.	13.679 kr./m²
Egernvej 3, Krogen 9460 Brovst	106 m²	1,5 km	08-03-2024	1.250.000 kr.	11.792 kr./m²
Kronvildtvej 38, Krogen 9460 Brovst	105 m²	1,5 km	30-05-2025	1.475.000 kr.	14.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu