Mågårdsvej 4, Gerning

Villa · 128 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.070 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Favrskov Kommune (8850). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1070 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 941.000 kr.
Offentlig grundværdi: 255.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.014 kr/m².1.289.000 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.958.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+366,36 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2019 · Alm. Salg: 420.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.958.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerskifte
2019nov.Solgt på tvangsauktion420.000 kr.
2011jan.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stærkærvej 42 8850 Bjerringbro	128 m²	3,2 km	24-07-2024	1.170.000 kr.	9.141 kr./m²
Åbrinken 17 8850 Bjerringbro	126 m²	3,5 km	10-12-2025	1.650.000 kr.	13.095 kr./m²
Broparken 30 8850 Bjerringbro	133 m²	3,5 km	01-06-2026	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Bakkely 12 8850 Bjerringbro	135 m²	3,4 km	26-05-2025	1.670.000 kr.	12.370 kr./m²
Gullev Byvej 39 8850 Bjerringbro	103 m²	2,3 km	23-11-2023	680.000 kr.	6.602 kr./m²
Bakkely 3 8850 Bjerringbro	136 m²	3,4 km	08-06-2025	1.075.000 kr.	7.904 kr./m²
Bollersvej 6B 8850 Bjerringbro	128 m²	3,9 km	05-12-2024	1.125.000 kr.	8.789 kr./m²
Dahliavej 6 8850 Bjerringbro	129 m²	3,9 km	06-08-2024	1.350.000 kr.	10.465 kr./m²
Lindevej 17 8850 Bjerringbro	134 m²	3,6 km	30-06-2024	1.275.000 kr.	9.515 kr./m²
Poppelvej 9 8850 Bjerringbro	127 m²	4,0 km	04-06-2025	1.395.000 kr.	10.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu