M P Jensens Vej 20

Villa · 153 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 796 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 796 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.557.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.684.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.989 kr/m².3.885.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetM gns: 18.817 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-26,20 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.641.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,69 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg: 3.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.641.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jul.Solgt, alm. frit salg3.260.000 kr.
1996okt.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
M P Jensens Vej 22 3550 Slangerup	186 m²	30 m	10-04-2026	4.150.000 kr.	22.312 kr./m²
Højtoften 8 3550 Slangerup	150 m²	141 m	22-11-2024	3.325.000 kr.	22.167 kr./m²
Bavnehøj 9, Jordhøj 3550 Slangerup	153 m²	494 m	14-08-2025	3.600.000 kr.	23.529 kr./m²
Bavnehøj 5, Jordhøj 3550 Slangerup	154 m²	484 m	07-05-2026	4.050.000 kr.	26.299 kr./m²
Kroghøjgårdsvej 2, Jordhøj 3550 Slangerup	150 m²	385 m	14-10-2026	5.450.000 kr.	36.333 kr./m²
Skrænten 17 3550 Slangerup	160 m²	205 m	28-04-2026	3.160.000 kr.	19.750 kr./m²
Vandtårnsvej 5 3550 Slangerup	149 m²	428 m	22-02-2024	3.600.000 kr.	24.161 kr./m²
Brantegårdsvej 5, Jordhøj 3550 Slangerup	159 m²	352 m	11-08-2024	3.330.000 kr.	20.943 kr./m²
Strandstræde 11 3550 Slangerup	150 m²	521 m	20-11-2025	3.495.000 kr.	23.300 kr./m²
Mosehøj 4, Jordhøj 3550 Slangerup	151 m²	612 m	08-06-2026	4.695.000 kr.	31.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu