Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

M.A. Schultz Vej 13

Villa · 226 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.042 m², 7 værelser, opført i 1910, renoveret i 2004. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1042 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.967.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.702.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.180 kr/m².9.197.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetM.A. gns: 35.789 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.484 kr/m²+17,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering9.601.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,04 pct. siden feb. 2004
890k3,1M5,3M7,4M9,6M19921996200020042008201220162020202424. feb. 20043.200.000 kr.I dag · vores estimat9.601.198 kr.Markedet · 1992994.852 kr.Markedet · 19931.094.744 kr.Markedet · 19941.199.608 kr.Markedet · 19951.106.722 kr.Markedet · 19961.140.170 kr.Markedet · 19971.656.806 kr.Markedet · 19981.933.204 kr.Markedet · 19991.974.788 kr.Markedet · 20002.097.506 kr.Markedet · 20012.256.158 kr.Markedet · 20021.942.244 kr.Markedet · 20032.101.348 kr.Markedet · 20042.451.422 kr.Markedet · 20052.952.916 kr.Markedet · 20063.214.850 kr.Markedet · 20073.706.400 kr.Markedet · 20084.251.512 kr.Markedet · 20092.566.230 kr.Markedet · 20103.531.250 kr.Markedet · 20113.804.484 kr.Markedet · 20123.280.616 kr.Markedet · 20133.739.848 kr.Markedet · 20143.158.802 kr.Markedet · 20153.886.748 kr.Markedet · 20163.955.000 kr.Markedet · 20174.846.796 kr.Markedet · 20184.849.282 kr.Markedet · 20195.193.480 kr.Markedet · 20204.997.990 kr.Markedet · 20215.431.458 kr.Markedet · 20226.417.948 kr.Markedet · 20235.616.326 kr.Markedet · 20246.125.956 kr.Markedet · 20256.026.064 kr.Markedet · 20266.148.556 kr.Markedet · 20279.614.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 2004 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
9.601.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004feb.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • Ombygning
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
M.A. Schultz Vej 2
9000 Aalborg		216 m²158 m17-03-20244.226.000 kr.19.565 kr./m²
M.A. Schultz Vej 4
9000 Aalborg		290 m²135 m10-09-202615.125.000 kr.52.155 kr./m²
Kastanievej 13
9000 Aalborg		227 m²391 m29-02-20247.100.000 kr.31.278 kr./m²
Hasserisvej 103
9000 Aalborg		219 m²207 m17-11-20256.525.000 kr.29.795 kr./m²
Sannasvej 11
9000 Aalborg		225 m²481 m15-07-20248.100.000 kr.36.000 kr./m²
Vinkel Alle 3
9000 Aalborg		230 m²375 m12-11-202412.700.000 kr.55.217 kr./m²
Skovbakkevej 11
9000 Aalborg		213 m²176 m16-01-20269.600.000 kr.45.070 kr./m²
Kong Georgs Vej 8
9000 Aalborg		214 m²340 m08-01-20257.300.000 kr.34.112 kr./m²
Rosenlunden 9
9000 Aalborg		235 m²526 m28-01-20256.800.000 kr.28.936 kr./m²
Kong Georgs Vej 17
9000 Aalborg		243 m²315 m09-09-202514.500.000 kr.59.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden