Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Lystoftevej 20B, st. th.

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1949

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1949
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
512 m²
Bebygget areal
256 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.341 kr/m².2.653.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLystoftevej gns: 35.894 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.153 kr/m²-29,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.807.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lystoftevej 20A, st. tv
2800 Kongens Lyngby		71 m²11 m14-07-20252.750.000 kr.38.732 kr./m²
Lystoftevej 12B, st. th
2800 Kongens Lyngby		71 m²70 m12-10-20252.950.000 kr.41.549 kr./m²
Lystoftevej 18A, st. th
2800 Kongens Lyngby		70 m²30 m22-03-20263.100.000 kr.44.286 kr./m²
Lystoftevej 14A, 1. th
2800 Kongens Lyngby		70 m²57 m03-04-20242.675.000 kr.38.214 kr./m²
Lystoftevej 10B, st. tv
2800 Kongens Lyngby		70 m²82 m21-05-20253.075.000 kr.43.929 kr./m²
Lystoftevej 18A, st. tv
2800 Kongens Lyngby		55 m²30 m27-10-20241.800.000 kr.32.727 kr./m²
Lystoftevej 8, st. th
2800 Kongens Lyngby		54 m²100 m20-05-20262.700.500 kr.50.009 kr./m²
Lystoftevej 4, 1. th
2800 Kongens Lyngby		54 m²133 m07-02-20241.810.000 kr.33.519 kr./m²
Kulsviervej 81B, 1. th
2800 Kongens Lyngby		71 m²109 m18-03-20263.100.000 kr.43.662 kr./m²
Kulsviervej 87A, 1. th
2800 Kongens Lyngby		70 m²165 m19-03-20252.575.000 kr.36.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden