Lystlundvej 17

Landejendom · 140 m² · bygget 1960

Om boligen

Landejendom på 140 m², grund på 213.599 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1968. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 213599 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: Intet afløb

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 11.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.806.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.712 kr/m².2.819.900 kr.
2Boligareal mindre end typisk140 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)213599 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.151.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+266,68 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (landejendom)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1999 · Alm. Salg: 1.405.033 kr.
I dag · vores estimat: 5.151.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, familiehandel1.405.033 kr.
1968Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderkærvej 3 6990 Ulfborg	189 m²	4,9 km	26-01-2025	1.715.000 kr.	9.074 kr./m²
Ringkøbingvej 22, Madum 6990 Ulfborg	121 m²	7,7 km	05-01-2025	4.500.000 kr.	37.190 kr./m²
Sønderkærvej 4 6990 Ulfborg	207 m²	5,8 km	04-05-2025	1.974.000 kr.	9.536 kr./m²
Stabyvej 1B, Staby 6990 Ulfborg	188 m²	7,3 km	16-01-2025	4.075.000 kr.	21.676 kr./m²
Skråvej 10, Staby 6990 Ulfborg	153 m²	9,8 km	04-06-2025	750.000 kr.	4.902 kr./m²
Pinvigvej 2 6990 Ulfborg	252 m²	4,4 km	20-07-2025	3.950.000 kr.	15.675 kr./m²
Selbjergvej 4, Staby 6990 Ulfborg	169 m²	10,0 km	23-06-2025	4.995.000 kr.	29.556 kr./m²
Bjergvej 3, Staby 6990 Ulfborg	170 m²	10,4 km	09-10-2024	1.695.000 kr.	9.971 kr./m²
Nørrevej 9, Staby 6990 Ulfborg	205 m²	8,5 km	08-08-2026	1.995.000 kr.	9.732 kr./m²
Holstebrovej 13, Brogård 6990 Ulfborg	260 m²	5,4 km	29-07-2026	2.550.000 kr.	9.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu