Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Lystgårdsparken 21, Boulstrup

Villa · 154 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 857 m², 4 værelser, opført i 1987, renoveret i 1989. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
857 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.784.000 kr.
Offentlig grundværdi
510.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i BoulstrupMedian pris/m² for villa i Boulstrup (8300, sidste 24 mdr.): 12.241 kr/m² × 154 m².1.885.114 kr.
  2. 2Vores vurdering1.980.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,22 pct. siden jan. 2005
273k1,1M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202416. jan. 20051.260.000 kr.I dag · vores estimat1.980.909 kr.Markedet · 1992789.866 kr.Markedet · 1993922.768 kr.Markedet · 1994876.260 kr.Markedet · 1995842.688 kr.Markedet · 1996895.510 kr.Markedet · 1997886.732 kr.Markedet · 1998931.854 kr.Markedet · 19991.306.536 kr.Markedet · 20001.273.888 kr.Markedet · 20011.240.932 kr.Markedet · 20021.415.876 kr.Markedet · 20031.422.190 kr.Markedet · 20041.395.548 kr.Markedet · 20051.698.928 kr.Markedet · 20061.780.086 kr.Markedet · 20071.848.308 kr.Markedet · 20082.093.014 kr.Markedet · 20092.290.288 kr.Markedet · 20101.975.666 kr.Markedet · 20111.944.404 kr.Markedet · 20121.626.394 kr.Markedet · 20131.940.400 kr.Markedet · 20141.066.758 kr.Markedet · 20151.598.058 kr.Markedet · 20161.649.956 kr.Markedet · 20171.859.858 kr.Markedet · 20181.965.348 kr.Markedet · 20192.153.382 kr.Markedet · 20202.310.000 kr.Markedet · 20212.551.626 kr.Markedet · 20223.458.532 kr.Markedet · 20232.604.448 kr.Markedet · 20243.041.962 kr.Markedet · 20252.949.408 kr.Markedet · 20263.185.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2005 · Alm. Salg
1.260.000 kr.
I dag · vores estimat
1.980.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jan.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lystgårdsparken 23, Boulstrup
8300 Odder		145 m²29 m14-09-20251.775.000 kr.12.241 kr./m²
Lystgårdsparken 46, Boulstrup
8300 Odder		147 m²152 m22-07-20252.950.000 kr.20.068 kr./m²
Blichersvej 4B, Over Randlev
8300 Odder		163 m²1,6 km27-02-20252.973.000 kr.18.239 kr./m²
Gersdorffslundvej 25, Spøttrup
8300 Odder		157 m²2,1 km29-09-20251.900.000 kr.12.102 kr./m²
Hou Strandpark 104, Hou
8300 Odder		151 m²2,4 km25-09-20253.445.000 kr.22.815 kr./m²
Hou Strandpark 84, Hou
8300 Odder		157 m²2,4 km15-11-20253.595.000 kr.22.898 kr./m²
Hou Strandpark 59, Hou
8300 Odder		150 m²2,4 km07-05-20243.595.000 kr.23.967 kr./m²
Hou Strandpark 112, Hou
8300 Odder		160 m²2,3 km13-08-20243.900.000 kr.24.375 kr./m²
Fyrrevænget 43, Hou
8300 Odder		156 m²2,7 km20-06-20242.800.000 kr.17.949 kr./m²
Bjeragervej 58, Bjerager
8300 Odder		132 m²1,7 km08-09-20241.740.000 kr.13.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden