Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Lystenlund 65

Villa · 139 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1994. Beliggende i Aarhus Kommune (8355).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1994
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.139.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.430.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8355 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.543 kr/m².3.211.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLystenlund gns: 23.597 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8355-snit 22.457 kr/m²+5,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.010.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,90 pct. siden okt. 2005
306k1,1M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. okt. 20052.282.000 kr.I dag · vores estimat3.010.045 kr.Markedet · 1992460.785 kr.Markedet · 1993644.404 kr.Markedet · 1994721.410 kr.Markedet · 1995911.979 kr.Markedet · 1996466.762 kr.Markedet · 19971.228.760 kr.Markedet · 19981.188.311 kr.Markedet · 19991.613.929 kr.Markedet · 20001.067.937 kr.Markedet · 20011.359.976 kr.Markedet · 20021.217.918 kr.Markedet · 2003967.857 kr.Markedet · 20041.341.350 kr.Markedet · 20051.865.380 kr.Markedet · 20061.925.984 kr.Markedet · 20071.173.994 kr.Markedet · 20081.821.039 kr.Markedet · 20091.908.748 kr.Markedet · 20102.018.836 kr.Markedet · 20111.814.367 kr.Markedet · 2012619.245 kr.Markedet · 20131.627.412 kr.Markedet · 20142.015.500 kr.Markedet · 20152.502.000 kr.Markedet · 2016749.905 kr.Markedet · 20171.572.924 kr.Markedet · 2018797.165 kr.Markedet · 20192.484.764 kr.Markedet · 20201.887.203 kr.Markedet · 20212.525.213 kr.Markedet · 20223.272.199 kr.Markedet · 20232.569.415 kr.Markedet · 20243.208.954 kr.Markedet · 20252.625.432 kr.Markedet · 20263.596.486 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2005 · Alm. Salg
2.282.000 kr.
I dag · vores estimat
3.010.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg2.282.000 kr.
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lystenlund 73
8355 Solbjerg		151 m²47 m20-11-20253.265.000 kr.21.623 kr./m²
Lystenlund 7
8355 Solbjerg		152 m²226 m08-09-20253.700.000 kr.24.342 kr./m²
Lystenlund 33
8355 Solbjerg		196 m²142 m15-07-20264.625.000 kr.23.597 kr./m²
Kærgårdsvej 61
8355 Solbjerg		142 m²201 m03-06-20252.600.000 kr.18.310 kr./m²
Bakketoppen 15
8355 Solbjerg		140 m²371 m15-10-20252.650.000 kr.18.929 kr./m²
Kærgårdsvej 20
8355 Solbjerg		142 m²366 m17-05-20253.295.000 kr.23.204 kr./m²
Kærgårdsvej 70
8355 Solbjerg		134 m²273 m30-12-20232.350.000 kr.17.537 kr./m²
Egevangen 43
8355 Solbjerg		139 m²649 m30-08-20243.150.000 kr.22.662 kr./m²
Bøgevangen 69
8355 Solbjerg		140 m²616 m25-07-20242.300.000 kr.16.429 kr./m²
Møddebro Parkvej 283
8355 Solbjerg		145 m²329 m10-10-20244.175.000 kr.28.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden