Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Lystenlund 61

Villa · 149 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 822 m², 5 værelser, opført i 1994. Beliggende i Aarhus Kommune (8355).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1994
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.258.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.380.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8355 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.983 kr/m².3.823.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLystenlund gns: 23.597 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8355-snit 22.457 kr/m²+5,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.548.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,54 pct. siden feb. 2004
328k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202410. feb. 20041.475.000 kr.I dag · vores estimat3.548.021 kr.Markedet · 1992493.935 kr.Markedet · 1993690.764 kr.Markedet · 1994773.310 kr.Markedet · 1995977.589 kr.Markedet · 1996500.342 kr.Markedet · 19971.317.160 kr.Markedet · 19981.273.801 kr.Markedet · 19991.730.039 kr.Markedet · 20001.144.767 kr.Markedet · 20011.457.816 kr.Markedet · 20021.305.538 kr.Markedet · 20031.037.487 kr.Markedet · 20041.437.850 kr.Markedet · 20051.999.580 kr.Markedet · 20062.064.544 kr.Markedet · 20071.258.454 kr.Markedet · 20081.952.049 kr.Markedet · 20092.046.068 kr.Markedet · 20102.164.076 kr.Markedet · 20111.944.897 kr.Markedet · 2012663.795 kr.Markedet · 20131.744.492 kr.Markedet · 20142.160.500 kr.Markedet · 20152.682.000 kr.Markedet · 2016803.855 kr.Markedet · 20171.686.084 kr.Markedet · 2018854.515 kr.Markedet · 20192.663.524 kr.Markedet · 20202.022.973 kr.Markedet · 20212.706.883 kr.Markedet · 20223.507.609 kr.Markedet · 20232.754.265 kr.Markedet · 20243.439.814 kr.Markedet · 20252.814.312 kr.Markedet · 20263.855.226 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2004 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
3.548.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004feb.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 1994aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lystenlund 73
8355 Solbjerg		151 m²111 m20-11-20253.265.000 kr.21.623 kr./m²
Lystenlund 7
8355 Solbjerg		152 m²239 m08-09-20253.700.000 kr.24.342 kr./m²
Lystenlund 33
8355 Solbjerg		196 m²177 m15-07-20264.625.000 kr.23.597 kr./m²
Møddebro Parkvej 285
8355 Solbjerg		150 m²369 m19-06-20244.475.000 kr.29.833 kr./m²
Kærgårdsvej 61
8355 Solbjerg		142 m²135 m03-06-20252.600.000 kr.18.310 kr./m²
Møddebro Parkvej 283
8355 Solbjerg		145 m²392 m10-10-20244.175.000 kr.28.793 kr./m²
Kærgårdsvej 20
8355 Solbjerg		142 m²298 m17-05-20253.295.000 kr.23.204 kr./m²
Møddebro Parkvej 277
8355 Solbjerg		155 m²395 m13-05-20244.250.000 kr.27.419 kr./m²
Møddebro Parkvej 133
8355 Solbjerg		151 m²612 m21-07-20264.495.000 kr.29.768 kr./m²
Solbjerg Hovedgade 57B
8355 Solbjerg		146 m²588 m15-12-20243.350.000 kr.22.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden