Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Lystenlund 57

Villa · 153 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 756 m², 7 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aarhus Kommune (8355).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.070.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.401.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8355 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.273 kr/m².3.647.001 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLystenlund gns: 23.597 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8355-snit 22.457 kr/m²+5,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.420.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,95 pct. siden dec. 1997
336k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 19971.407.925 kr.I dag · vores estimat3.420.572 kr.Markedet · 1992507.195 kr.Markedet · 1993709.308 kr.Markedet · 1994794.070 kr.Markedet · 19951.003.833 kr.Markedet · 1996513.774 kr.Markedet · 19971.352.520 kr.Markedet · 19981.307.997 kr.Markedet · 19991.776.483 kr.Markedet · 20001.175.499 kr.Markedet · 20011.496.952 kr.Markedet · 20021.340.586 kr.Markedet · 20031.065.339 kr.Markedet · 20041.476.450 kr.Markedet · 20052.053.260 kr.Markedet · 20062.119.968 kr.Markedet · 20071.292.238 kr.Markedet · 20082.004.453 kr.Markedet · 20092.100.996 kr.Markedet · 20102.222.172 kr.Markedet · 20111.997.109 kr.Markedet · 2012681.615 kr.Markedet · 20131.791.324 kr.Markedet · 20142.218.500 kr.Markedet · 20152.754.000 kr.Markedet · 2016825.435 kr.Markedet · 20171.731.348 kr.Markedet · 2018877.455 kr.Markedet · 20192.735.028 kr.Markedet · 20202.077.281 kr.Markedet · 20212.779.551 kr.Markedet · 20223.601.773 kr.Markedet · 20232.828.205 kr.Markedet · 20243.532.158 kr.Markedet · 20252.889.864 kr.Markedet · 20263.958.722 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1997 · Alm. Salg
1.407.925 kr.
I dag · vores estimat
3.420.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997dec.Solgt, alm. frit salg1.407.925 kr.
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lystenlund 73
8355 Solbjerg		151 m²83 m20-11-20253.265.000 kr.21.623 kr./m²
Lystenlund 7
8355 Solbjerg		152 m²208 m08-09-20253.700.000 kr.24.342 kr./m²
Lystenlund 33
8355 Solbjerg		196 m²143 m15-07-20264.625.000 kr.23.597 kr./m²
Møddebro Parkvej 277
8355 Solbjerg		155 m²364 m13-05-20244.250.000 kr.27.419 kr./m²
Møddebro Parkvej 285
8355 Solbjerg		150 m²337 m19-06-20244.475.000 kr.29.833 kr./m²
Møddebro Parkvej 217
8355 Solbjerg		160 m²246 m27-05-20264.810.000 kr.30.062 kr./m²
Østergårdsvej 230, Astrup
8355 Solbjerg		153 m²615 m14-04-20242.450.000 kr.16.013 kr./m²
Møddebro Parkvej 133
8355 Solbjerg		151 m²608 m21-07-20264.495.000 kr.29.768 kr./m²
Kærgårdsvej 61
8355 Solbjerg		142 m²151 m03-06-20252.600.000 kr.18.310 kr./m²
Solbjerg Hovedgade 82B
8355 Solbjerg		153 m²728 m24-02-20251.800.010 kr.11.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden