Lysskovvej 11

Villa · 184 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 898 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 898 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.917.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.056.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.856 kr/m².7.115.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering8.112.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,37 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2018 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.112.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
1973Bygget
1972majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandvejen 11 3060 Espergærde	182 m²	122 m	25-06-2026	6.645.000 kr.	36.511 kr./m²
Tibberup Alle 37 3060 Espergærde	185 m²	235 m	28-11-2023	5.800.000 kr.	31.351 kr./m²
Tibberuphøj 2 3060 Espergærde	180 m²	213 m	25-06-2025	6.300.000 kr.	35.000 kr./m²
Tibberup Alle 15A 3060 Espergærde	190 m²	310 m	18-03-2025	6.725.000 kr.	35.395 kr./m²
Gl Tibberupvej 25 3060 Espergærde	174 m²	266 m	29-07-2026	7.750.000 kr.	44.540 kr./m²
Tibberup Alle 79 3060 Espergærde	168 m²	78 m	11-07-2025	6.750.000 kr.	40.179 kr./m²
Gl Tibberupvej 29 3060 Espergærde	172 m²	320 m	05-08-2026	6.100.000 kr.	35.465 kr./m²
Gl Brovej 22 3060 Espergærde	190 m²	587 m	26-09-2025	8.700.000 kr.	45.789 kr./m²
Svanevej 7 3060 Espergærde	185 m²	807 m	16-05-2024	7.130.000 kr.	38.541 kr./m²
Tibberup Alle 36 3060 Espergærde	202 m²	104 m	22-11-2025	9.250.000 kr.	45.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu