Lysholtvej 11, Ødsted, 7100 Vejle — Villa · 120 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 785 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.468.000 kr.
Offentlig grundværdi: 614.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i ØdstedMedian pris/m² for villa i Ødsted (7100, sidste 24 mdr.): 17.109 kr/m² × 120 m².2.053.080 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.814.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerandel overdraget
2016apr.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkestien 71, Ødsted 7100 Vejle	121 m²	556 m	12-01-2026	2.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Platan Alle 1, Ødsted 7100 Vejle	127 m²	175 m	14-05-2024	2.067.000 kr.	16.276 kr./m²
Torveparken 28, Ødsted 7100 Vejle	121 m²	688 m	29-04-2024	1.495.000 kr.	12.355 kr./m²
Torveparken 24, Ødsted 7100 Vejle	116 m²	725 m	23-07-2024	1.415.000 kr.	12.198 kr./m²
Bøgelund 1, Ødsted 7100 Vejle	138 m²	156 m	19-05-2026	1.725.000 kr.	12.500 kr./m²
Birke Allé 21, Ødsted 7100 Vejle	140 m²	490 m	25-09-2026	1.585.000 kr.	11.321 kr./m²
Platan Alle 9, Ødsted 7100 Vejle	147 m²	128 m	08-02-2024	2.200.000 kr.	14.966 kr./m²
Platan Alle 2, Ødsted 7100 Vejle	148 m²	205 m	06-01-2024	1.950.000 kr.	13.176 kr./m²
Kirkestien 23, Ødsted 7100 Vejle	144 m²	488 m	22-07-2024	1.625.000 kr.	11.285 kr./m²
Mølkærparken 79, Ødsted 7100 Vejle	137 m²	1,1 km	12-12-2024	1.610.000 kr.	11.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu