Lysholtvej 10, Ødsted

Villa · 126 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 606.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i ØdstedMedian pris/m² for villa i Ødsted (7100, sidste 24 mdr.): 17.109 kr/m² × 126 m².2.155.734 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.659.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,66 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
14. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.659.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2016aug.Ejerskifte1.275.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Platan Alle 1, Ødsted 7100 Vejle	127 m²	121 m	14-05-2024	2.067.000 kr.	16.276 kr./m²
Bøgelund 1, Ødsted 7100 Vejle	138 m²	127 m	19-05-2026	1.725.000 kr.	12.500 kr./m²
Kirkestien 71, Ødsted 7100 Vejle	121 m²	576 m	12-01-2026	2.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Torveparken 28, Ødsted 7100 Vejle	121 m²	696 m	29-04-2024	1.495.000 kr.	12.355 kr./m²
Birke Allé 21, Ødsted 7100 Vejle	140 m²	442 m	25-09-2026	1.585.000 kr.	11.321 kr./m²
Torveparken 24, Ødsted 7100 Vejle	116 m²	735 m	23-07-2024	1.415.000 kr.	12.198 kr./m²
Platan Alle 9, Ødsted 7100 Vejle	147 m²	72 m	08-02-2024	2.200.000 kr.	14.966 kr./m²
Platan Alle 2, Ødsted 7100 Vejle	148 m²	149 m	06-01-2024	1.950.000 kr.	13.176 kr./m²
Kirkestien 23, Ødsted 7100 Vejle	144 m²	500 m	22-07-2024	1.625.000 kr.	11.285 kr./m²
Mølkærparken 79, Ødsted 7100 Vejle	137 m²	1,0 km	12-12-2024	1.610.000 kr.	11.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu