Lysholm Alle 13

Villa · 122 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 926 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 926 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.686 kr/m².2.204.500 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.026.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,56 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2004 · Alm. Salg: 1.135.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.026.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, alm. frit salg1.135.000 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lysholm Alle 24 4690 Haslev	129 m²	53 m	30-01-2024	2.295.000 kr.	17.791 kr./m²
Lysholm Alle 8 4690 Haslev	151 m²	100 m	14-04-2026	3.500.000 kr.	23.179 kr./m²
Lysholm Alle 92 4690 Haslev	104 m²	1,2 km	31-07-2026	2.700.000 kr.	25.962 kr./m²
Lysholm Alle 92 4690 Haslev	104 m²	1,2 km	11-05-2026	2.700.000 kr.	25.962 kr./m²
Lysholm Alle 4 4690 Haslev	83 m²	140 m	14-08-2024	1.800.000 kr.	21.687 kr./m²
Lysholm Alle 105 4690 Haslev	145 m²	1,9 km	14-07-2026	1.550.000 kr.	10.690 kr./m²
Sandagervej 1 4690 Haslev	124 m²	264 m	11-06-2024	1.800.000 kr.	14.516 kr./m²
Fredensvej 13 4690 Haslev	120 m²	374 m	20-08-2024	1.675.000 kr.	13.958 kr./m²
Røn Alle 1 4690 Haslev	120 m²	385 m	31-03-2025	1.925.000 kr.	16.042 kr./m²
Skovdalen 7 4690 Haslev	123 m²	503 m	15-08-2024	2.100.000 kr.	17.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu