Lyshøjsminde 1

Rækkehus · 114 m² · bygget 2022

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 279 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 279 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.786 kr/m².3.972.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLyshøjsminde gns: 37.156 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 33.336 kr/m²+11,50 pct.
3Vores vurdering3.668.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,51 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2022 · Alm. Salg: 3.932.449 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.668.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerskifte4.100.000 kr.
2022apr.Ejerskifte3.932.449 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyshøjsminde 1 2670 Greve	114 m²	2 m	03-04-2025	4.100.000 kr.	35.965 kr./m²
Lyshøjsminde 13 2670 Greve	114 m²	127 m	15-06-2025	4.350.000 kr.	38.158 kr./m²
Lyshøjsminde 2 2670 Greve	109 m²	12 m	17-11-2025	4.050.000 kr.	37.156 kr./m²
Lyshøjsminde 16 2670 Greve	109 m²	129 m	30-08-2024	4.075.000 kr.	37.385 kr./m²
Lyshøjsminde 70 2670 Greve	124 m²	50 m	07-03-2024	3.500.000 kr.	28.226 kr./m²
Lyshøjsminde 3 2670 Greve	90 m²	21 m	13-03-2024	3.695.000 kr.	41.056 kr./m²
Rosengårdsminde 44 2670 Greve	114 m²	32 m	30-09-2026	4.250.000 kr.	37.281 kr./m²
Rosengårdsminde 44 2670 Greve	114 m²	32 m	20-08-2026	4.250.000 kr.	37.281 kr./m²
Rosengårdsminde 58 2670 Greve	114 m²	103 m	15-01-2025	3.650.000 kr.	32.018 kr./m²
Rosengårdsminde 60 2670 Greve	114 m²	112 m	05-12-2025	3.800.000 kr.	33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu