Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7470 Karup J

Lysgårdvej 32

Villa · 80 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 80 m², opført i 1959. Beliggende i Viborg Kommune (7470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.948 kr/m².652.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLysgårdvej gns: 5.577 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7470-snit 8.749 kr/m²-36,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.266.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lysgårdvej 23, Skelhøje
7470 Karup J		150 m²74 m16-09-2025610.000 kr.4.067 kr./m²
Søndergade 87, Frederiks
7470 Karup J		82 m²3,7 km05-12-2024330.000 kr.4.024 kr./m²
Vestergade 4, Frederiks
7470 Karup J		84 m²3,6 km29-03-2025550.000 kr.6.548 kr./m²
Holbergsgade 20, Frederiks
7470 Karup J		70 m²3,3 km23-10-2023310.000 kr.4.429 kr./m²
Vestergade 18, Frederiks
7470 Karup J		89 m²3,7 km28-07-2026600.000 kr.6.742 kr./m²
Vestergade 16, Frederiks
7470 Karup J		89 m²3,7 km17-12-2023700.000 kr.7.865 kr./m²
Hedevej 4, Frederiks
7470 Karup J		92 m²3,6 km10-09-2025995.000 kr.10.815 kr./m²
Tinghøjvej 25, Havredal
7470 Karup J		74 m²4,6 km29-07-2024490.000 kr.6.622 kr./m²
Kingosvej 21, Frederiks
7470 Karup J		106 m²3,1 km12-04-2025735.000 kr.6.934 kr./m²
Dalgasvej 32, Frederiks
7470 Karup J		105 m²3,3 km11-09-20251.200.000 kr.11.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden