Menu
For mæglere Log ind
Volden 21
D

Prisvurdering · 7470 Karup J

Volden 21

Rækkehus · 93 m² · bygget 1984

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 428 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 345.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
428 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.048 kr/m².879.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering795.244 kr.

{'label': 'Udbudspris 55% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 345.000 kr / Estimat: 760.326 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1984sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Volden 16D, Skelhøje
7470 Karup J		75 m²282 m23-02-2026550.000 kr.7.333 kr./m²
Savværket 16
7470 Karup J		120 m²3,6 km30-09-20261.975.000 kr.16.458 kr./m²
Kongemosevej 19A, Frederiks
7470 Karup J		133 m²3,7 km28-06-20241.120.000 kr.8.421 kr./m²
Kongemosevej 17, Frederiks
7470 Karup J		134 m²3,6 km08-03-20241.340.000 kr.10.000 kr./m²
Kastanievej 43
7470 Karup J		90 m²9,4 km25-07-2024835.000 kr.9.278 kr./m²
Kastanievej 25
7470 Karup J		90 m²9,5 km05-03-2024835.000 kr.9.278 kr./m²
Lindevej 47C
7470 Karup J		54 m²9,3 km24-04-2025375.000 kr.6.944 kr./m²
Lindevej 47A
7470 Karup J		54 m²9,3 km24-04-2025375.000 kr.6.944 kr./m²
Bøgevej 38
7470 Karup J		54 m²9,3 km18-12-2023385.000 kr.7.130 kr./m²
Ringparken 34, Kølvrå
7470 Karup J		115 m²12,2 km22-10-20241.000.000 kr.8.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden