Lysegårdsvej 9, Hyrup

Villa · 154 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.012 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1979. Beliggende i Hedensted Kommune (7140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1012 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.339 kr/m².1.816.300 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.006.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,91 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7140 (villa)

Markedsudvikling i 7140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.006.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Ejerskifte
2006jun.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1979Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 74 7140 Stouby	149 m²	1,1 km	10-10-2024	1.755.000 kr.	11.779 kr./m²
Borgergade 37 7140 Stouby	155 m²	2,3 km	15-10-2024	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Mikkels Vej 16 7140 Stouby	151 m²	2,2 km	05-02-2024	2.800.000 kr.	18.543 kr./m²
Møllevænget 17 7140 Stouby	144 m²	2,1 km	26-08-2025	980.000 kr.	6.806 kr./m²
Nedervej 9, Vrigsted 7140 Stouby	138 m²	1,8 km	31-03-2025	1.708.000 kr.	12.377 kr./m²
Fakkegravvej 6 7140 Stouby	157 m²	2,5 km	22-01-2025	2.240.000 kr.	14.268 kr./m²
Stouby Møllevej 20 7140 Stouby	147 m²	2,3 km	01-04-2024	850.000 kr.	5.782 kr./m²
Stouby Skovvej 31 7140 Stouby	146 m²	2,2 km	12-09-2025	2.645.000 kr.	18.116 kr./m²
Lindevangen 4 7140 Stouby	142 m²	2,3 km	14-08-2025	1.645.000 kr.	11.585 kr./m²
Møllevænget 1A 7140 Stouby	136 m²	2,0 km	31-10-2024	1.440.000 kr.	10.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu