Lysbuen 3, 1. 3., 8700 Horsens — Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 2022 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 2022
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 2030 m²
Bebygget areal: 362 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.497 kr/m².2.382.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLysbuen gns: 23.394 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.151 kr/m²+5,60 pct.
3Vores vurdering2.836.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2022jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lysbuen 7, 2. 3 8700 Horsens	100 m²	71 m	31-08-2025	2.295.000 kr.	22.950 kr./m²
Lysbuen 7, 1. 2 8700 Horsens	99 m²	71 m	20-05-2025	2.095.000 kr.	21.162 kr./m²
Lysbuen 7, 2. 2 8700 Horsens	99 m²	71 m	15-02-2025	2.360.000 kr.	23.838 kr./m²
Lysbuen 7, 4. 2 8700 Horsens	99 m²	71 m	02-04-2024	2.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Lysbuen 7, 3. 2 8700 Horsens	99 m²	71 m	18-11-2023	2.550.000 kr.	25.758 kr./m²
Lysbuen 7, 4. 1 8700 Horsens	95 m²	71 m	05-07-2026	2.900.000 kr.	30.526 kr./m²
Lysbuen 7, 1. 1 8700 Horsens	95 m²	71 m	24-05-2025	2.095.000 kr.	22.053 kr./m²
Lysbuen 7, st. tv 8700 Horsens	95 m²	71 m	05-03-2025	2.370.000 kr.	24.947 kr./m²
Lysbuen 7, 2. 1 8700 Horsens	95 m²	71 m	07-01-2025	2.150.000 kr.	22.632 kr./m²
Gnisten 1, st. th 8700 Horsens	97 m²	156 m	27-05-2024	2.262.500 kr.	23.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu