Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Lysbrovej 8

Villa · 178 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.034 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1034 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.057.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.818.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.776 kr/m².5.100.950 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.088.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,46 pct. siden jul. 2018
728k2,1M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20183.470.000 kr.I dag · vores estimat6.088.335 kr.Markedet · 1992953.546 kr.Markedet · 1993817.910 kr.Markedet · 1994970.990 kr.Markedet · 19951.144.362 kr.Markedet · 19961.162.696 kr.Markedet · 19971.344.078 kr.Markedet · 19981.541.836 kr.Markedet · 19991.849.064 kr.Markedet · 20001.905.490 kr.Markedet · 20011.931.300 kr.Markedet · 20022.190.290 kr.Markedet · 20032.208.268 kr.Markedet · 20041.979.182 kr.Markedet · 20052.488.084 kr.Markedet · 20063.419.558 kr.Markedet · 20073.690.296 kr.Markedet · 20083.186.734 kr.Markedet · 20092.939.492 kr.Markedet · 20102.253.124 kr.Markedet · 20112.461.740 kr.Markedet · 20122.241.554 kr.Markedet · 20132.448.924 kr.Markedet · 20142.226.246 kr.Markedet · 20152.365.798 kr.Markedet · 20162.961.742 kr.Markedet · 20173.324.506 kr.Markedet · 20183.412.438 kr.Markedet · 20193.656.298 kr.Markedet · 20203.735.686 kr.Markedet · 20214.227.144 kr.Markedet · 20224.722.518 kr.Markedet · 20233.988.446 kr.Markedet · 20244.600.054 kr.Markedet · 20254.717.178 kr.Markedet · 20265.074.602 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
3.470.000 kr.
I dag · vores estimat
6.088.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg3.470.000 kr.
  • 2011feb.Ejerskifte
  • 1974Bygget
  • 1972mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jelsvej 1
4600 Køge		175 m²139 m06-08-20257.150.000 kr.40.857 kr./m²
Lønborgvej 10
4600 Køge		171 m²79 m10-06-20255.750.000 kr.33.626 kr./m²
Lønborgvej 1
4600 Køge		170 m²84 m08-11-20243.950.000 kr.23.235 kr./m²
Ulstedvej 4
4600 Køge		181 m²535 m24-03-20254.583.500 kr.25.323 kr./m²
Broagervej 14
4600 Køge		171 m²438 m08-02-20254.750.000 kr.27.778 kr./m²
Hornumvej 6
4600 Køge		163 m²152 m08-01-20265.850.000 kr.35.890 kr./m²
Lønstrupvej 4
4600 Køge		162 m²135 m26-02-20254.301.000 kr.26.549 kr./m²
Varnæsvej 5
4600 Køge		188 m²421 m24-08-20256.375.000 kr.33.910 kr./m²
Farsøvej 1
4600 Køge		165 m²309 m12-05-20244.400.000 kr.26.667 kr./m²
Farstrupvej 9
4600 Køge		163 m²280 m07-01-20243.900.000 kr.23.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden