Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4600 Køge

Lysbrovej 6

Villa · 197 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 785 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.812.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.595.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.079 kr/m².6.149.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.214.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,36 pct. siden dec. 2017
806k2,4M3,9M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20174.000.000 kr.I dag · vores estimat6.214.412 kr.Markedet · 19921.055.329 kr.Markedet · 1993905.215 kr.Markedet · 19941.074.635 kr.Markedet · 19951.266.513 kr.Markedet · 19961.286.804 kr.Markedet · 19971.487.547 kr.Markedet · 19981.706.414 kr.Markedet · 19992.046.436 kr.Markedet · 20002.108.885 kr.Markedet · 20012.137.450 kr.Markedet · 20022.424.085 kr.Markedet · 20032.443.982 kr.Markedet · 20042.190.443 kr.Markedet · 20052.753.666 kr.Markedet · 20063.784.567 kr.Markedet · 20074.084.204 kr.Markedet · 20083.526.891 kr.Markedet · 20093.253.258 kr.Markedet · 20102.493.626 kr.Markedet · 20112.724.510 kr.Markedet · 20122.480.821 kr.Markedet · 20132.710.326 kr.Markedet · 20142.463.879 kr.Markedet · 20152.618.327 kr.Markedet · 20163.277.883 kr.Markedet · 20173.679.369 kr.Markedet · 20183.776.687 kr.Markedet · 20194.046.577 kr.Markedet · 20204.134.439 kr.Markedet · 20214.678.356 kr.Markedet · 20225.226.607 kr.Markedet · 20234.414.179 kr.Markedet · 20245.091.071 kr.Markedet · 20255.220.697 kr.Markedet · 20265.616.273 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
I dag · vores estimat
6.214.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Ejerskifte4.000.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dybvadvej 2
4600 Køge		194 m²416 m06-05-20266.400.000 kr.32.990 kr./m²
Dybvadvej 4
4600 Køge		200 m²430 m24-08-20266.920.000 kr.34.600 kr./m²
Dybbølvej 8
4600 Køge		204 m²354 m19-08-20258.350.000 kr.40.931 kr./m²
Barritvej 13
4600 Køge		201 m²520 m12-01-20254.701.000 kr.23.388 kr./m²
Varnæsvej 5
4600 Køge		188 m²396 m24-08-20256.375.000 kr.33.910 kr./m²
Dybvadvej 9
4600 Køge		207 m²431 m21-07-20266.800.000 kr.32.850 kr./m²
Jelsvej 1
4600 Køge		175 m²115 m06-08-20257.150.000 kr.40.857 kr./m²
Auningvej 7
4600 Køge		209 m²645 m07-11-20245.100.000 kr.24.402 kr./m²
Lønborgvej 10
4600 Køge		171 m²85 m10-06-20255.750.000 kr.33.626 kr./m²
Lønborgvej 1
4600 Køge		170 m²61 m08-11-20243.950.000 kr.23.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden