Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4600 Køge

Lysbrovej 3

Villa · 144 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 870 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
870 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.149.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.796.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.790 kr/m².4.566.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.412.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,44 pct. siden sep. 2020
589k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20203.800.000 kr.I dag · vores estimat5.412.713 kr.Markedet · 1992771.408 kr.Markedet · 1993661.680 kr.Markedet · 1994785.520 kr.Markedet · 1995925.776 kr.Markedet · 1996940.608 kr.Markedet · 19971.087.344 kr.Markedet · 19981.247.328 kr.Markedet · 19991.495.872 kr.Markedet · 20001.541.520 kr.Markedet · 20011.562.400 kr.Markedet · 20021.771.920 kr.Markedet · 20031.786.464 kr.Markedet · 20041.601.136 kr.Markedet · 20052.012.832 kr.Markedet · 20062.766.384 kr.Markedet · 20072.985.408 kr.Markedet · 20082.578.032 kr.Markedet · 20092.378.016 kr.Markedet · 20101.822.752 kr.Markedet · 20111.991.520 kr.Markedet · 20121.813.392 kr.Markedet · 20131.981.152 kr.Markedet · 20141.801.008 kr.Markedet · 20151.913.904 kr.Markedet · 20162.396.016 kr.Markedet · 20172.689.488 kr.Markedet · 20182.760.624 kr.Markedet · 20192.957.904 kr.Markedet · 20203.022.128 kr.Markedet · 20213.419.712 kr.Markedet · 20223.820.464 kr.Markedet · 20233.226.608 kr.Markedet · 20243.721.392 kr.Markedet · 20253.816.144 kr.Markedet · 20264.105.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.412.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2001majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jelsvej 3
4600 Køge		150 m²140 m20-02-20243.400.000 kr.22.667 kr./m²
Gennervej 8
4600 Køge		142 m²404 m24-06-20242.700.000 kr.19.014 kr./m²
Lønstrupvej 3
4600 Køge		136 m²98 m24-07-20254.750.000 kr.34.926 kr./m²
Oddervej 18
4600 Køge		147 m²377 m12-11-20246.050.000 kr.41.156 kr./m²
Gennervej 3
4600 Køge		148 m²357 m10-12-20244.200.000 kr.28.378 kr./m²
Dybvadvej 5
4600 Køge		141 m²441 m21-12-20235.650.000 kr.40.071 kr./m²
Ørnhøjvej 11
4600 Køge		149 m²431 m14-02-20243.950.000 kr.26.510 kr./m²
Veggervej 3
4600 Køge		141 m²563 m29-04-20244.500.000 kr.31.915 kr./m²
Auningvej 3
4600 Køge		146 m²643 m17-03-20265.065.000 kr.34.692 kr./m²
Oksbølvej 28
4600 Køge		140 m²546 m16-02-20245.400.000 kr.38.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden