Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Lysbrogade 7

Villa · 124 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 784 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1973. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.537.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.137.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.066 kr/m².2.780.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLysbrogade gns: 23.973 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.229 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.752.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,89 pct. siden jul. 2019
535k1,3M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20191.900.000 kr.I dag · vores estimat2.752.876 kr.Markedet · 1992572.632 kr.Markedet · 1993611.072 kr.Markedet · 1994644.180 kr.Markedet · 1995567.300 kr.Markedet · 1996651.744 kr.Markedet · 1997766.196 kr.Markedet · 1998851.632 kr.Markedet · 1999874.324 kr.Markedet · 2000887.716 kr.Markedet · 2001913.880 kr.Markedet · 2002910.408 kr.Markedet · 2003935.456 kr.Markedet · 20041.133.608 kr.Markedet · 20051.024.736 kr.Markedet · 20061.487.132 kr.Markedet · 20071.734.016 kr.Markedet · 20081.632.708 kr.Markedet · 20091.555.084 kr.Markedet · 20101.572.816 kr.Markedet · 20111.601.956 kr.Markedet · 20121.498.044 kr.Markedet · 20131.417.196 kr.Markedet · 20141.324.692 kr.Markedet · 20151.597.120 kr.Markedet · 20161.739.844 kr.Markedet · 20171.650.688 kr.Markedet · 20181.909.600 kr.Markedet · 20191.914.684 kr.Markedet · 20202.302.804 kr.Markedet · 20212.411.056 kr.Markedet · 20222.682.864 kr.Markedet · 20232.462.392 kr.Markedet · 20242.804.260 kr.Markedet · 20252.845.056 kr.Markedet · 20262.956.904 kr.Markedet · 20272.832.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.752.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lysbrogade 24
8600 Silkeborg		112 m²68 m22-05-20262.685.000 kr.23.973 kr./m²
Lysbrogade 24
8600 Silkeborg		112 m²68 m27-07-20241.475.000 kr.13.170 kr./m²
Lysbrogade 25
8600 Silkeborg		102 m²199 m21-04-20252.500.000 kr.24.510 kr./m²
Lysbrogade 12
8600 Silkeborg		214 m²37 m25-04-20264.925.000 kr.23.014 kr./m²
Herningvej 84
8600 Silkeborg		135 m²85 m27-03-20252.595.000 kr.19.222 kr./m²
Midgårdsvej 4
8600 Silkeborg		124 m²907 m22-01-20252.900.000 kr.23.387 kr./m²
Gefionsvej 4
8600 Silkeborg		125 m²1,1 km21-05-20262.400.000 kr.19.200 kr./m²
Frejasvej 19
8600 Silkeborg		126 m²1,1 km28-05-20263.125.000 kr.24.802 kr./m²
Vestre Ringvej 41
8600 Silkeborg		133 m²787 m18-08-20242.400.000 kr.18.045 kr./m²
Mimersvej 8
8600 Silkeborg		131 m²921 m03-12-20242.795.000 kr.21.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden