Lysbroengen 78

Rækkehus · 114 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 147 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2018
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 147 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.522.000 kr.
Offentlig grundværdi: 700.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.061 kr/m².2.945.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLysbroengen gns: 22.676 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.359 kr/m²-10,60 pct.
3Vores vurdering2.810.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,05 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.810.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
Bygget
2015sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lysbroengen 57 8600 Silkeborg	118 m²	93 m	19-10-2025	2.895.000 kr.	24.534 kr./m²
Lysbrovænget 59 8600 Silkeborg	112 m²	268 m	02-07-2025	2.975.000 kr.	26.562 kr./m²
Lysbrogade 20 8600 Silkeborg	120 m²	419 m	20-02-2025	2.250.000 kr.	18.750 kr./m²
Lysbrovænget 41 8600 Silkeborg	96 m²	295 m	06-07-2024	2.465.000 kr.	25.677 kr./m²
Valhallavej 16 8600 Silkeborg	125 m²	871 m	09-08-2026	2.800.000 kr.	22.400 kr./m²
Valhallavej 6 8600 Silkeborg	125 m²	915 m	19-08-2025	2.895.000 kr.	23.160 kr./m²
Lysbrofabrikken 6 8600 Silkeborg	120 m²	1,3 km	23-10-2024	3.900.000 kr.	32.500 kr./m²
Valhallavej 4 8600 Silkeborg	125 m²	933 m	05-05-2026	2.600.000 kr.	20.800 kr./m²
Lysbrofabrikken 12 8600 Silkeborg	120 m²	1,3 km	04-07-2024	3.860.000 kr.	32.167 kr./m²
Funder Skovvej 1P 8600 Silkeborg	117 m²	1,7 km	29-04-2025	2.815.000 kr.	24.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu