Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Lysbroengen 67

Rækkehus · 116 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 168 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2017
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
168 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.551.000 kr.
Offentlig grundværdi
717.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.414 kr/m².2.922.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLysbroengen gns: 22.676 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.359 kr/m²-10,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.774.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,71 pct. siden sep. 2017
202k920k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20172.145.000 kr.5. feb. 20192.225.000 kr.I dag · vores estimat2.774.838 kr.Markedet · 1992763.396 kr.Markedet · 1993775.692 kr.Markedet · 1994811.304 kr.Markedet · 1995749.708 kr.Markedet · 1996850.628 kr.Markedet · 1997967.092 kr.Markedet · 1998941.108 kr.Markedet · 19991.084.832 kr.Markedet · 20001.235.284 kr.Markedet · 20011.210.112 kr.Markedet · 2002962.220 kr.Markedet · 20031.430.280 kr.Markedet · 20041.146.776 kr.Markedet · 20051.522.848 kr.Markedet · 20061.948.104 kr.Markedet · 20072.055.288 kr.Markedet · 20082.099.948 kr.Markedet · 20091.604.396 kr.Markedet · 20101.384.112 kr.Markedet · 20111.958.776 kr.Markedet · 20122.006.800 kr.Markedet · 20132.300.048 kr.Markedet · 20141.999.492 kr.Markedet · 20151.957.036 kr.Markedet · 20161.934.648 kr.Markedet · 20172.025.592 kr.Markedet · 20182.394.124 kr.Markedet · 20192.240.888 kr.Markedet · 20202.398.184 kr.Markedet · 20212.521.376 kr.Markedet · 20222.581.000 kr.Markedet · 20232.368.372 kr.Markedet · 20242.513.372 kr.Markedet · 20252.750.592 kr.Markedet · 20262.573.924 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
2.145.000 kr.
5. feb. 2019 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.774.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte2.145.000 kr.
  • Bygget
  • 2015sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lysbroengen 57
8600 Silkeborg		118 m²28 m19-10-20252.895.000 kr.24.534 kr./m²
Lysbrovænget 59
8600 Silkeborg		112 m²376 m02-07-20252.975.000 kr.26.562 kr./m²
Lysbrogade 20
8600 Silkeborg		120 m²528 m20-02-20252.250.000 kr.18.750 kr./m²
Valhallavej 16
8600 Silkeborg		125 m²975 m09-08-20262.800.000 kr.22.400 kr./m²
Funder Skovvej 1P
8600 Silkeborg		117 m²1,5 km29-04-20252.815.000 kr.24.060 kr./m²
Funder Skovvej 1E
8600 Silkeborg		117 m²1,5 km17-12-20242.700.000 kr.23.077 kr./m²
Valhallavej 6
8600 Silkeborg		125 m²1,0 km19-08-20252.895.000 kr.23.160 kr./m²
Lysbrofabrikken 6
8600 Silkeborg		120 m²1,4 km23-10-20243.900.000 kr.32.500 kr./m²
Valhallavej 4
8600 Silkeborg		125 m²1,0 km05-05-20262.600.000 kr.20.800 kr./m²
Funder Trindkær 30
8600 Silkeborg		120 m²1,4 km05-03-20243.395.000 kr.28.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden