Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3751 Østermarie

Lyrsbyvej 26, Østermarie

Villa · 549 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 549 m², grund på 3.863 m², 5 værelser, opført i 1911, renoveret i 2017. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3751). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
549 m²
Samlet bygningsareal
319 m²
Bebygget areal
319 m²
Grundareal
3863 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
93.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Median af 11 handler i ØstermarieMedian pris/m² for villa i Østermarie (3751, sidste 24 mdr.): 5.690 kr/m² × 549 m².3.123.810 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3863 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.538.635 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,59 pct. siden jul. 2022
946k23,2M45,4M67,6M89,8M1996199920022005200820112014201720202023202624. jul. 20221.800.000 kr.I dag · vores estimat3.538.635 kr.Markedet · 19961.785.897 kr.Markedet · 19971.188.036 kr.Markedet · 19981.535.004 kr.Markedet · 19991.031.571 kr.Markedet · 20001.867.698 kr.Markedet · 20012.038.437 kr.Markedet · 20021.645.353 kr.Markedet · 20032.142.198 kr.Markedet · 20041.579.473 kr.Markedet · 20051.612.413 kr.Markedet · 20062.659.905 kr.Markedet · 20073.441.681 kr.Markedet · 20084.307.454 kr.Markedet · 20092.613.240 kr.Markedet · 20102.544.615 kr.Markedet · 20112.359.602 kr.Markedet · 20122.159.766 kr.Markedet · 201332.482.683 kr.Markedet · 20141.167.723 kr.Markedet · 20152.622.024 kr.Markedet · 20162.192.157 kr.Markedet · 20173.010.716 kr.Markedet · 20181.567.395 kr.Markedet · 20191.572.885 kr.Markedet · 20202.456.775 kr.Markedet · 20214.250.358 kr.Markedet · 20222.849.859 kr.Markedet · 20234.802.652 kr.Markedet · 20246.742.269 kr.Markedet · 20252.896.524 kr.Markedet · 20262.942.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3751 (villa)

Markedsudvikling i 3751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 549 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2022 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.538.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte
  • 2017Ombygning
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1911Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3751

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden