Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4030 Tune

Lyrestien 20

Villa · 156 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 793 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
793 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.727.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.585.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.493 kr/m².4.324.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyrestien gns: 24.292 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.081.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,10 pct. siden jun. 2018
493k1,6M2,8M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20182.775.000 kr.I dag · vores estimat4.081.945 kr.Markedet · 1992828.360 kr.Markedet · 1993895.128 kr.Markedet · 1994951.756 kr.Markedet · 1995962.520 kr.Markedet · 19961.113.996 kr.Markedet · 19971.250.964 kr.Markedet · 19981.338.324 kr.Markedet · 19991.573.104 kr.Markedet · 20001.454.388 kr.Markedet · 20011.765.140 kr.Markedet · 20021.849.380 kr.Markedet · 20031.667.484 kr.Markedet · 20041.978.704 kr.Markedet · 20053.813.732 kr.Markedet · 20062.965.248 kr.Markedet · 20072.467.764 kr.Markedet · 20082.900.976 kr.Markedet · 20092.458.560 kr.Markedet · 20101.989.312 kr.Markedet · 20112.821.260 kr.Markedet · 20122.055.144 kr.Markedet · 20131.550.172 kr.Markedet · 20142.297.256 kr.Markedet · 20152.378.376 kr.Markedet · 20162.220.816 kr.Markedet · 20172.964.000 kr.Markedet · 20182.987.556 kr.Markedet · 20192.877.108 kr.Markedet · 20203.097.068 kr.Markedet · 20213.746.028 kr.Markedet · 20224.231.344 kr.Markedet · 20233.488.784 kr.Markedet · 20244.376.892 kr.Markedet · 20254.344.288 kr.Markedet · 20264.632.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
I dag · vores estimat
4.081.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyrestien 7
4030 Tune		155 m²142 m08-09-20244.350.000 kr.28.065 kr./m²
Lyrestien 24
4030 Tune		190 m²42 m18-05-20254.200.000 kr.22.105 kr./m²
Lyrestien 15
4030 Tune		191 m²50 m12-08-20254.900.000 kr.25.654 kr./m²
Skæppestien 29
4030 Tune		158 m²211 m12-12-20244.750.000 kr.30.063 kr./m²
Skæppestien 35
4030 Tune		159 m²204 m17-06-20254.950.000 kr.31.132 kr./m²
Østerbakken 8
4030 Tune		161 m²143 m29-01-20244.250.000 kr.26.398 kr./m²
Østerbakken 51
4030 Tune		153 m²260 m07-04-20244.200.000 kr.27.451 kr./m²
Byagervej 3
4030 Tune		156 m²517 m12-05-20263.950.000 kr.25.321 kr./m²
Skolegade 2
4030 Tune		157 m²529 m27-01-20264.300.000 kr.27.389 kr./m²
Byagervej 5
4030 Tune		159 m²510 m29-07-20243.395.000 kr.21.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden