Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Lyrekrogen 32

Fritidshus · 46 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 977 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
46 m²
Samlet bygningsareal
46 m²
Bebygget areal
46 m²
Grundareal
977 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
380.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.334 kr/m².626.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyrekrogen gns: 12.829 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 21.700 kr/m²-40,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering590.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Ejerskifte
  • 2006jun.Ejerandel overdraget
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyrekrogen 8
4220 Korsør		51 m²188 m27-10-2025670.000 kr.13.137 kr./m²
Lyrekrogen 6
4220 Korsør		53 m²204 m30-05-2025598.000 kr.11.283 kr./m²
Lyrekrogen 7
4220 Korsør		54 m²178 m14-07-2024695.000 kr.12.870 kr./m²
Lyrekrogen 13
4220 Korsør		35 m²120 m13-11-2024460.000 kr.13.143 kr./m²
Lyrekrogen 4
4220 Korsør		29 m²222 m03-07-2024545.000 kr.18.793 kr./m²
Lyrekrogen 11
4220 Korsør		70 m²141 m03-06-2025670.000 kr.9.571 kr./m²
Lyrekrogen 2
4220 Korsør		70 m²236 m14-07-20241.050.000 kr.15.000 kr./m²
Lyrekrogen 22
4220 Korsør		74 m²96 m17-10-2024610.000 kr.8.243 kr./m²
Broholmvej 193
4220 Korsør		46 m²395 m08-09-2025520.000 kr.11.304 kr./m²
Rørsangerkæret 11
4220 Korsør		45 m²268 m14-06-2025450.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden