Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Hjortøvænget 8, Skærbæk

Villa · 240 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.018 m², 5 værelser, opført i 2001, renoveret i 2011. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2001
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
288 m²
Bebygget areal
288 m²
Grundareal
1018 m²
Indbygget garage
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.284.000 kr.
Offentlig grundværdi
640.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 49 handler i SkærbækMedian pris/m² for villa i Skærbæk (7000, sidste 24 mdr.): 18.367 kr/m² × 240 m².4.408.080 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 2001 (25 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011 · Energimærke B+9,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.766.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,76 pct. siden okt. 2020
983k1,9M2,8M3,8M4,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20203.000.000 kr.14. okt. 20253.495.000 kr.I dag · vores estimat3.766.199 kr.Markedet · 1992983.040 kr.Markedet · 19931.003.680 kr.Markedet · 19941.130.880 kr.Markedet · 19951.139.760 kr.Markedet · 19961.298.400 kr.Markedet · 19971.416.000 kr.Markedet · 19981.600.080 kr.Markedet · 19991.486.800 kr.Markedet · 20001.758.000 kr.Markedet · 20011.737.600 kr.Markedet · 20021.702.800 kr.Markedet · 20031.615.200 kr.Markedet · 20041.639.440 kr.Markedet · 20051.881.360 kr.Markedet · 20062.199.600 kr.Markedet · 20072.895.600 kr.Markedet · 20083.396.720 kr.Markedet · 20092.344.320 kr.Markedet · 20102.571.360 kr.Markedet · 20112.703.840 kr.Markedet · 20122.429.280 kr.Markedet · 20132.408.640 kr.Markedet · 20142.147.040 kr.Markedet · 20152.718.720 kr.Markedet · 20162.252.880 kr.Markedet · 20172.750.880 kr.Markedet · 20182.812.560 kr.Markedet · 20192.715.360 kr.Markedet · 20203.069.360 kr.Markedet · 20213.433.200 kr.Markedet · 20223.619.920 kr.Markedet · 20233.340.800 kr.Markedet · 20243.471.600 kr.Markedet · 20253.705.120 kr.Markedet · 20263.461.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
14. okt. 2025 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.766.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte3.000.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 2001Bygget
  • 2000jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortøvænget 9, Skærbæk
7000 Fredericia		235 m²96 m23-09-20243.400.000 kr.14.468 kr./m²
Hjortøvænget 3, Skærbæk
7000 Fredericia		197 m²70 m23-01-20253.070.000 kr.15.584 kr./m²
Hjortøvænget 1, Skærbæk
7000 Fredericia		163 m²53 m20-05-20263.195.000 kr.19.601 kr./m²
Egholmvænget 3, Skærbæk
7000 Fredericia		239 m²255 m20-05-20242.600.000 kr.10.879 kr./m²
Halmøvænget 2, Skærbæk
7000 Fredericia		224 m²183 m01-07-20254.800.000 kr.21.429 kr./m²
Årøvænget 10, Skærbæk
7000 Fredericia		225 m²435 m26-02-20263.600.000 kr.16.000 kr./m²
Lyøvænget 16, Skærbæk
7000 Fredericia		216 m²345 m19-11-20231.650.000 kr.7.639 kr./m²
Årøvænget 2, Skærbæk
7000 Fredericia		216 m²349 m22-04-20253.200.000 kr.14.815 kr./m²
Børup Sandevej 60, Skærbæk
7000 Fredericia		250 m²874 m01-10-202611.400.000 kr.45.600 kr./m²
Loddet 48, Skærbæk
7000 Fredericia		223 m²832 m17-10-20243.400.000 kr.15.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden