Lyøvænget 4

Villa · 145 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 254.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.532 kr/m².2.587.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLyøvænget gns: 22.392 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4060-snit 17.362 kr/m²+29,00 pct.
3Vores vurdering3.444.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,19 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2022 · Alm. Salg: 3.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.444.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvænget 3 4060 Kirke Såby	144 m²	260 m	09-11-2025	2.200.000 kr.	15.278 kr./m²
Rørsangervænget 6 4060 Kirke Såby	145 m²	333 m	03-09-2024	2.745.000 kr.	18.931 kr./m²
Stærevænget 2 4060 Kirke Såby	149 m²	415 m	26-11-2023	2.050.000 kr.	13.758 kr./m²
Rørsangervænget 11 4060 Kirke Såby	138 m²	276 m	12-12-2024	2.495.000 kr.	18.080 kr./m²
Rørsangervænget 9 4060 Kirke Såby	153 m²	290 m	10-02-2025	2.175.000 kr.	14.216 kr./m²
Ærøvej 29, Kirke Såby 4060 Kirke Såby	153 m²	355 m	19-02-2026	3.670.000 kr.	23.987 kr./m²
Kolibrivænget 7 4060 Kirke Såby	158 m²	173 m	27-05-2024	2.600.000 kr.	16.456 kr./m²
Duevænget 1 4060 Kirke Såby	135 m²	344 m	03-02-2025	2.100.000 kr.	15.556 kr./m²
Elmevænget 10, Kirke Såby 4060 Kirke Såby	146 m²	907 m	12-05-2026	2.845.000 kr.	19.486 kr./m²
Høgevænget 8 4060 Kirke Såby	153 m²	526 m	19-12-2023	2.995.000 kr.	19.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu