Lyøvænget 18

Villa · 167 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 809 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.103.000 kr.
Offentlig grundværdi: 855.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.937 kr/m².2.993.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLyøvænget gns: 22.392 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4060-snit 17.362 kr/m²+29,00 pct.
3Vores vurdering3.539.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,53 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2022 · Alm. Salg: 3.707.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.539.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Ejerskifte
jan.Solgt, alm. frit salg3.707.000 kr.
1997Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kolibrivænget 7 4060 Kirke Såby	158 m²	133 m	27-05-2024	2.600.000 kr.	16.456 kr./m²
Ravnevænget 11 4060 Kirke Såby	166 m²	589 m	24-10-2025	3.275.000 kr.	19.729 kr./m²
Ærøvej 27, Kirke Såby 4060 Kirke Såby	161 m²	422 m	06-03-2026	3.245.000 kr.	20.155 kr./m²
Falkevænget 9 4060 Kirke Såby	161 m²	545 m	11-02-2025	2.800.000 kr.	17.391 kr./m²
Rørsangervænget 9 4060 Kirke Såby	153 m²	216 m	10-02-2025	2.175.000 kr.	14.216 kr./m²
Høgevænget 12 4060 Kirke Såby	177 m²	436 m	28-04-2024	3.100.000 kr.	17.514 kr./m²
Solsortevænget 13 4060 Kirke Såby	170 m²	807 m	13-05-2025	3.700.000 kr.	21.765 kr./m²
Ravnevænget 8 4060 Kirke Såby	177 m²	534 m	11-06-2025	3.495.000 kr.	19.746 kr./m²
Fyrrevænget 5 4060 Kirke Såby	171 m²	856 m	29-01-2025	2.795.000 kr.	16.345 kr./m²
Birkevænget 1 4060 Kirke Såby	171 m²	863 m	28-01-2025	2.745.000 kr.	16.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu