Lyngvej 9

Fritidshus · 165 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 165 m², grund på 1.824 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.219.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.010.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.403 kr/m².5.227.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLyngvej gns: 36.788 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.229 kr/m²+7,50 pct.
3Vores vurdering5.788.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+285,87 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.788.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.500.000 kr.
1989majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pirupshvarrevej 28 9492 Blokhus	166 m²	484 m	17-12-2024	4.900.000 kr.	29.518 kr./m²
Pirupshvarrevej 28 9492 Blokhus	166 m²	484 m	24-01-2024	4.600.000 kr.	27.711 kr./m²
Maxvej 3 9492 Blokhus	164 m²	508 m	11-06-2026	6.600.000 kr.	40.244 kr./m²
Tobaksvej 15A 9492 Blokhus	162 m²	608 m	13-12-2023	2.200.000 kr.	13.580 kr./m²
Coldsvej 7 9492 Blokhus	168 m²	719 m	22-05-2024	3.995.000 kr.	23.780 kr./m²
Pirupshvarrevej 16 9492 Blokhus	173 m²	659 m	21-07-2026	10.500.000 kr.	60.694 kr./m²
Rønliensvej 14 9492 Blokhus	175 m²	674 m	07-01-2025	1.725.000 kr.	9.857 kr./m²
Cerutten 4 9492 Blokhus	150 m²	518 m	22-08-2025	5.450.000 kr.	36.333 kr./m²
Jægerensvej 14, Hune 9492 Blokhus	154 m²	923 m	01-05-2025	4.400.000 kr.	28.571 kr./m²
Vester Klitvej 10 9492 Blokhus	147 m²	814 m	17-05-2024	7.900.000 kr.	53.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu