Lyngvej 70, Rindby Strand

Fritidshus · 66 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.904 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1904 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 627.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 66 m².2.017.884 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.773.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,53 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2021 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
22. aug. 2023 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.773.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2021aug.Ejerskifte2.075.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1992jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngvej 42, Rindby Strand 6720 Fanø	67 m²	96 m	09-03-2026	1.600.000 kr.	23.881 kr./m²
Lyngvej 14, Rindby Strand 6720 Fanø	55 m²	312 m	18-11-2024	1.825.000 kr.	33.182 kr./m²
Lyngvej 34, Rindby Strand 6720 Fanø	84 m²	216 m	07-08-2024	2.500.000 kr.	29.762 kr./m²
Lyngvej 72, Rindby Strand 6720 Fanø	45 m²	31 m	19-03-2025	1.900.000 kr.	42.222 kr./m²
Lyngvej 10, Rindby Strand 6720 Fanø	114 m²	384 m	04-06-2026	3.798.000 kr.	33.316 kr./m²
Lyngvej 64, Rindby Strand 6720 Fanø	116 m²	185 m	06-05-2025	2.850.000 kr.	24.569 kr./m²
Strandgårdsvej 23, Rindby Strand 6720 Fanø	67 m²	112 m	27-03-2025	1.950.000 kr.	29.104 kr./m²
Helmvej 12, Rindby Strand 6720 Fanø	66 m²	441 m	02-03-2026	2.600.000 kr.	39.394 kr./m²
Østre Klitvej 7, Rindby Strand 6720 Fanø	67 m²	380 m	11-01-2026	2.175.000 kr.	32.463 kr./m²
Rørvej 3, Rindby Strand 6720 Fanø	65 m²	402 m	20-06-2025	1.550.000 kr.	23.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu