Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9370 Hals

Lyngvej 7

Fritidshus · 35 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 35 m², grund på 171 m², 2 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
35 m²
Samlet bygningsareal
35 m²
Bebygget areal
35 m²
Grundareal
171 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.175 kr/m².951.501 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk35 m² vs. 44 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering518.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,44 pct. siden okt. 2008
75k230k385k540k695k19921996200020042008201220162020202428. okt. 2008695.000 kr.I dag · vores estimat518.222 kr.Markedet · 1992102.095 kr.Markedet · 1993125.230 kr.Markedet · 199486.450 kr.Markedet · 1995134.155 kr.Markedet · 1996219.765 kr.Markedet · 1997172.760 kr.Markedet · 1998160.195 kr.Markedet · 1999152.005 kr.Markedet · 2000180.495 kr.Markedet · 2001150.010 kr.Markedet · 2002213.290 kr.Markedet · 2003220.010 kr.Markedet · 2004232.155 kr.Markedet · 2005375.935 kr.Markedet · 2006296.170 kr.Markedet · 2007344.575 kr.Markedet · 2008452.585 kr.Markedet · 2009308.665 kr.Markedet · 2010333.235 kr.Markedet · 2011374.990 kr.Markedet · 2012396.165 kr.Markedet · 2013314.265 kr.Markedet · 2014227.780 kr.Markedet · 2015331.975 kr.Markedet · 2016312.515 kr.Markedet · 2017345.065 kr.Markedet · 2018291.655 kr.Markedet · 2019329.595 kr.Markedet · 2020428.890 kr.Markedet · 2021408.345 kr.Markedet · 2022465.815 kr.Markedet · 2023473.760 kr.Markedet · 2024501.620 kr.Markedet · 2025554.155 kr.Markedet · 2026450.765 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 35 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2008 · Alm. Salg
695.000 kr.
I dag · vores estimat
518.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Bygget
  • 2008okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016695.000 kr.
  • 1982mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 7
9370 Hals		46 m²99 m06-06-20252.125.000 kr.46.196 kr./m²
Neptunvej 7
9370 Hals		43 m²1,0 km16-11-2023350.000 kr.8.140 kr./m²
Lindeparken 17
9370 Hals		36 m²3,0 km21-01-2025660.000 kr.18.333 kr./m²
Nordvestvej 37
9370 Hals		45 m²1,2 km18-12-2024560.000 kr.12.444 kr./m²
Holmsland 5, Torndrup
9370 Hals		36 m²3,3 km07-05-2025650.000 kr.18.056 kr./m²
Plantagevej 13, Bisnap
9370 Hals		50 m²105 m24-12-20251.170.000 kr.23.400 kr./m²
Bisnapvej 24, Bisnap
9370 Hals		51 m²327 m18-06-20261.200.000 kr.23.529 kr./m²
Bisnapvej 24, Bisnap
9370 Hals		51 m²327 m12-05-20241.000.000 kr.19.608 kr./m²
Koldkærvej 19, Koldkær
9370 Hals		44 m²2,0 km21-08-2025750.011 kr.17.046 kr./m²
Møllestenen 48
9370 Hals		42 m²2,5 km18-08-20251.050.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden