Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6500 Vojens

Lyngvej 6

Villa · 146 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 736 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1975. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
736 m²
Indbygget garage
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
935.000 kr.
Offentlig grundværdi
208.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.610 kr/m².977.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngvej gns: 5.838 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.224 kr/m²-29,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering803.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,73 pct. siden dec. 2022
379k594k809k1,0M1,2M19921996200020042008201220162020202413. dec. 2022900.000 kr.I dag · vores estimat803.400 kr.Markedet · 1992542.682 kr.Markedet · 1993407.924 kr.Markedet · 1994516.694 kr.Markedet · 1995517.278 kr.Markedet · 1996695.982 kr.Markedet · 1997545.310 kr.Markedet · 1998741.242 kr.Markedet · 1999704.450 kr.Markedet · 2000912.500 kr.Markedet · 2001808.986 kr.Markedet · 2002839.500 kr.Markedet · 2003730.000 kr.Markedet · 2004818.476 kr.Markedet · 2005777.596 kr.Markedet · 2006952.358 kr.Markedet · 20071.156.612 kr.Markedet · 20081.013.824 kr.Markedet · 2009898.484 kr.Markedet · 2010982.726 kr.Markedet · 20111.112.812 kr.Markedet · 20121.015.430 kr.Markedet · 2013856.436 kr.Markedet · 2014745.914 kr.Markedet · 2015792.196 kr.Markedet · 2016733.212 kr.Markedet · 2017677.440 kr.Markedet · 2018730.000 kr.Markedet · 2019874.394 kr.Markedet · 20201.043.900 kr.Markedet · 20211.060.836 kr.Markedet · 20221.020.102 kr.Markedet · 2023950.168 kr.Markedet · 20241.178.804 kr.Markedet · 20251.020.394 kr.Markedet · 2026901.842 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2022 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
803.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngvej 4
6500 Vojens		137 m²19 m16-02-2026755.000 kr.5.511 kr./m²
Spurvevej 14
6500 Vojens		145 m²617 m17-09-2025850.000 kr.5.862 kr./m²
Høgevej 14
6500 Vojens		145 m²640 m03-02-2024945.000 kr.6.517 kr./m²
Høgevej 10
6500 Vojens		151 m²601 m11-06-2025675.000 kr.4.470 kr./m²
Glentevej 3
6500 Vojens		152 m²548 m14-07-20261.245.000 kr.8.191 kr./m²
Glentevej 3
6500 Vojens		152 m²548 m12-11-20231.195.000 kr.7.862 kr./m²
Fuglesøvej 24
6500 Vojens		153 m²503 m08-09-20251.200.000 kr.7.843 kr./m²
Mågevej 2
6500 Vojens		151 m²721 m01-05-2026875.000 kr.5.795 kr./m²
Fuglesøvej 46
6500 Vojens		140 m²695 m03-11-20251.100.000 kr.7.857 kr./m²
Sjællandsgade 4
6500 Vojens		151 m²803 m05-09-2024935.000 kr.6.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden