Lyngvej 5

Fritidshus · 143 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 143 m², grund på 1.418 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2004. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1418 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.704.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.776.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.149 kr/m².4.170.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLyngvej gns: 36.788 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.421 kr/m²+6,90 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering3.852.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,68 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2005 · Alm. Salg: 2.540.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.852.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, alm. frit salg2.540.000 kr.
2004Ombygning
2003okt.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Moreavej 15 9492 Blokhus	140 m²	448 m	15-06-2025	4.400.000 kr.	31.429 kr./m²
Cerutten 4 9492 Blokhus	150 m²	429 m	22-08-2025	5.450.000 kr.	36.333 kr./m²
Vester Klitvej 10 9492 Blokhus	147 m²	725 m	17-05-2024	7.900.000 kr.	53.741 kr./m²
Brijdavej 15 9492 Blokhus	138 m²	813 m	05-09-2026	3.850.000 kr.	27.899 kr./m²
Kristinesvej 17 9492 Blokhus	137 m²	853 m	15-06-2025	3.550.000 kr.	25.912 kr./m²
Jægerensvej 13, Hune 9492 Blokhus	137 m²	981 m	14-04-2026	2.775.000 kr.	20.255 kr./m²
Septimusvej 1 9492 Blokhus	126 m²	487 m	24-03-2024	2.575.000 kr.	20.437 kr./m²
Tobaksvej 15A 9492 Blokhus	162 m²	518 m	13-12-2023	2.200.000 kr.	13.580 kr./m²
Jægerensvej 14, Hune 9492 Blokhus	154 m²	1,0 km	01-05-2025	4.400.000 kr.	28.571 kr./m²
Egebæksvej 17 9492 Blokhus	138 m²	1,4 km	12-07-2026	4.600.000 kr.	33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu