Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6720 Fanø

Lyngvej 42, Rindby Strand

Fritidshus · 67 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 2.073 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
2073 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.813.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.226.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 110 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 31.042 kr/m² × 67 m².2.079.814 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2073 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.027.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,71 pct. siden mar. 2026
160k661k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020249. mar. 20261.600.000 kr.31. mar. 20261.600.000 kr.I dag · vores estimat2.027.347 kr.Markedet · 1992234.500 kr.Markedet · 1993435.969 kr.Markedet · 1994438.515 kr.Markedet · 1995352.152 kr.Markedet · 1996379.555 kr.Markedet · 1997348.065 kr.Markedet · 1998242.339 kr.Markedet · 1999592.347 kr.Markedet · 2000714.689 kr.Markedet · 2001564.743 kr.Markedet · 2002631.810 kr.Markedet · 2003805.876 kr.Markedet · 2004875.020 kr.Markedet · 20051.113.205 kr.Markedet · 20061.103.557 kr.Markedet · 20071.014.313 kr.Markedet · 20081.110.659 kr.Markedet · 20091.093.909 kr.Markedet · 20101.196.419 kr.Markedet · 20111.128.414 kr.Markedet · 2012808.556 kr.Markedet · 20131.167.073 kr.Markedet · 20141.133.841 kr.Markedet · 2015752.410 kr.Markedet · 20161.340.000 kr.Markedet · 2017982.220 kr.Markedet · 20181.184.694 kr.Markedet · 20191.116.421 kr.Markedet · 20201.235.480 kr.Markedet · 20211.627.698 kr.Markedet · 20221.845.247 kr.Markedet · 20231.819.385 kr.Markedet · 20241.975.629 kr.Markedet · 20252.043.500 kr.Markedet · 20262.008.794 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2026 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.027.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1985sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngvej 14, Rindby Strand
6720 Fanø
55 m²264 m18-11-20241.825.000 kr.33.182 kr./m²
Lyngvej 34, Rindby Strand
6720 Fanø
84 m²140 m07-08-20242.500.000 kr.29.762 kr./m²
Lyngvej 72, Rindby Strand
6720 Fanø
45 m²77 m19-03-20251.900.000 kr.42.222 kr./m²
Lyngvej 10, Rindby Strand
6720 Fanø
114 m²339 m04-06-20263.798.000 kr.33.316 kr./m²
Lyngvej 64, Rindby Strand
6720 Fanø
116 m²161 m06-05-20252.850.000 kr.24.569 kr./m²
Strandgårdsvej 23, Rindby Strand
6720 Fanø
67 m²205 m27-03-20251.950.000 kr.29.104 kr./m²
Østre Klitvej 7, Rindby Strand
6720 Fanø
67 m²465 m11-01-20262.175.000 kr.32.463 kr./m²
Helmvej 12, Rindby Strand
6720 Fanø
66 m²349 m02-03-20262.600.000 kr.39.394 kr./m²
Slunden 38, Rindby Strand
6720 Fanø
63 m²121 m22-09-20262.660.000 kr.42.222 kr./m²
Rørvej 3, Rindby Strand
6720 Fanø
65 m²418 m20-06-20251.550.000 kr.23.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden