Lyngvej 187, 1., Vig Lyng

Om boligen

Ejerlejlighed på 172 m², grund på 4.612 m², 4 værelser, opført i 1837, renoveret i 1988. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 4560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.774 kr/m².1.816.666 kr.
2. 2Alders-risiko (189 år)Huset er 189 år gammelt (opført 1837). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3. 3Stor grund (>2000 m²)4612 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4. 4Vores vurdering2.395.479 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 2008feb.Ejerandel overdraget
• 1998feb.Ejerskifte
• 1988Ombygning
• 1837Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

• Til salgVej 13 Nr 3, Vig Lyng4560 Vig · 0,1 km væk102 m² 5 vær. 20074.395.000 kr.43.088 kr/m² · 88 dage på markedet
• Til salgRoarsgård 12, Hønsinge4560 Vig · 0,3 km væk106 m² 4 vær. 20053.495.000 kr.32.972 kr/m² · 38 dage på markedet
• Til salgVej 14 21, Vig Lyng4560 Vig · 0,3 km væk98 m² 4 vær. 19503.095.000 kr.31.582 kr/m² · 185 dage på markedet
• Til salgVej 14 17, Vig Lyng4560 Vig · 0,3 km væk117 m² 6 vær. 19513.695.000 kr.31.581 kr/m² · 169 dage på markedet
• Til salgLyngtoftevej 22, Hønsinge L4560 Vig · 0,3 km væk52 m² 3 vær. 19621.650.000 kr.31.731 kr/m²
• Til salgTabustien 24560 Vig · 0,4 km væk47 m² 19451.695.000 kr.36.064 kr/m² · 25 dage på markedet
• Til salgVej 14 16, Vig Lyng4560 Vig · 0,5 km væk74 m² 3 vær. 19363.195.000 kr.43.176 kr/m² · 22 dage på markedet
• Til salgVej 14 32, Vig Lyng4560 Vig · 0,5 km væk68 m² 3 vær. 19382.995.000 kr.44.044 kr/m² · 164 dage på markedet
• Til salgVej 14 22, Vig Lyng4560 Vig · 0,5 km væk75 m² 4 vær. 19733.995.000 kr.53.267 kr/m² · 106 dage på markedet
• Til salgJunglevej 10, Hønsinge L4560 Vig · 0,6 km væk60 m² 3 vær. 19651.795.000 kr.29.917 kr/m² · 119 dage på markedet
• Til salgEricavej 34, Vig Lyng4560 Vig · 0,6 km væk92 m² 4 vær. 20215.195.000 kr.56.467 kr/m² · 8 dage på markedet
• Til salgKukkerengen 8A4560 Vig · 0,6 km væk94 m² 20234.195.000 kr.44.628 kr/m² · 8 dage på markedet