Lyngvej 17

Fritidshus · 76 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.270 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1270 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.279.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.414.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.836 kr/m².2.607.751 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLyngvej gns: 36.788 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.229 kr/m²+7,50 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.917.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,35 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2022 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.917.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
1986Bygget
1973sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngvej 6 9492 Blokhus	54 m²	227 m	27-07-2026	2.375.000 kr.	43.981 kr./m²
Krylevej 9 9492 Blokhus	73 m²	193 m	18-05-2024	2.650.000 kr.	36.301 kr./m²
Knorken 6 9492 Blokhus	76 m²	581 m	01-03-2025	2.950.000 kr.	38.816 kr./m²
Vesterhavsbakken 7 9492 Blokhus	72 m²	247 m	21-05-2024	2.355.000 kr.	32.708 kr./m²
Moreavej 10 9492 Blokhus	75 m²	579 m	28-10-2026	3.890.000 kr.	51.867 kr./m²
Pirupshvarrevej 31 9492 Blokhus	77 m²	592 m	10-06-2025	3.087.500 kr.	40.097 kr./m²
Svendsensvej 9 9492 Blokhus	76 m²	724 m	07-07-2024	2.650.000 kr.	34.868 kr./m²
Serpentinen 24 9492 Blokhus	79 m²	483 m	15-08-2026	2.410.013 kr.	30.506 kr./m²
Skoddet 8 9492 Blokhus	78 m²	677 m	14-02-2024	1.835.000 kr.	23.526 kr./m²
Quintusvej 24 9492 Blokhus	73 m²	594 m	23-02-2024	1.875.000 kr.	25.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu