Lyngvej 16C

Rækkehus · 114 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 379 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 379 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.979.000 kr.
Offentlig grundværdi: 620.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.509 kr/m².2.052.880 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLyngvej gns: 23.396 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 18.482 kr/m²+26,60 pct.
3Vores vurdering2.294.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,05 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2015 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.294.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20161.850.000 kr.
2010feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
2009nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 17 8800 Viborg	116 m²	425 m	17-03-2024	1.573.808 kr.	13.567 kr./m²
Teglmarken 9 8800 Viborg	122 m²	493 m	16-08-2026	2.025.000 kr.	16.598 kr./m²
Hyacinten 20 8800 Viborg	110 m²	1,4 km	23-09-2025	2.995.000 kr.	27.227 kr./m²
Hyacinten 4 8800 Viborg	110 m²	1,5 km	04-07-2024	2.775.000 kr.	25.227 kr./m²
Spurvevej 26 8800 Viborg	107 m²	1,3 km	08-04-2025	2.300.000 kr.	21.495 kr./m²
Hyacinten 38 8800 Viborg	120 m²	1,4 km	03-03-2025	3.150.000 kr.	26.250 kr./m²
Gl. Finderupvej 13 8800 Viborg	104 m²	1,1 km	21-01-2024	1.200.000 kr.	11.538 kr./m²
Gl. Finderupvej 18 8800 Viborg	104 m²	1,1 km	26-08-2026	1.665.000 kr.	16.010 kr./m²
Skovfyrren 6 8800 Viborg	107 m²	1,4 km	15-10-2024	1.550.000 kr.	14.486 kr./m²
Skovvej 1 8800 Viborg	102 m²	1,1 km	21-04-2025	1.295.000 kr.	12.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu