Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Lyngvej 15, Sæbygård Feriecenter

Fritidshus · 65 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 4.274 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 1991. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
42 m²
Bebygget areal
42 m²
Grundareal
4274 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
547.000 kr.
Offentlig grundværdi
134.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.739 kr/m².915.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4274 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering759.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,58 pct. siden sep. 2025
120k430k740k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2025625.000 kr.I dag · vores estimat759.890 kr.Markedet · 1992227.630 kr.Markedet · 1993390.000 kr.Markedet · 1994206.115 kr.Markedet · 1995233.610 kr.Markedet · 1996373.945 kr.Markedet · 1997383.695 kr.Markedet · 1998316.160 kr.Markedet · 1999264.030 kr.Markedet · 2000355.615 kr.Markedet · 2001385.385 kr.Markedet · 2002386.555 kr.Markedet · 2003371.735 kr.Markedet · 2004455.390 kr.Markedet · 2005463.190 kr.Markedet · 2006643.045 kr.Markedet · 20071.230.710 kr.Markedet · 2008564.720 kr.Markedet · 2009541.645 kr.Markedet · 2010198.445 kr.Markedet · 2011624.975 kr.Markedet · 2012726.310 kr.Markedet · 2013699.660 kr.Markedet · 20141.005.290 kr.Markedet · 2015457.990 kr.Markedet · 2016801.710 kr.Markedet · 2017377.325 kr.Markedet · 2018290.550 kr.Markedet · 20191.360.060 kr.Markedet · 2020424.970 kr.Markedet · 2021563.095 kr.Markedet · 2022624.000 kr.Markedet · 2023575.705 kr.Markedet · 2024786.175 kr.Markedet · 2025519.545 kr.Markedet · 20261.003.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
759.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
  • 1991apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngvej 21, Sæbygård Feriecenter
7870 Roslev
68 m²93 m22-05-2024845.000 kr.12.426 kr./m²
Lyngvej 9, Sæbygård Feriecenter
7870 Roslev
52 m²106 m09-02-2025575.000 kr.11.058 kr./m²
Lyngvej 19, Sæbygård Feriecenter
7870 Roslev
92 m²74 m03-03-2025622.500 kr.6.766 kr./m²
Limfjordvej 2, Sæbygårdparken
7870 Roslev
70 m²231 m11-12-2023765.000 kr.10.929 kr./m²
Sæbygårdvej 18, Sæbygård Feriecenter
7870 Roslev
59 m²281 m30-09-2024495.000 kr.8.390 kr./m²
Sæbygårdvej 4, Sæbygård Feriecenter
7870 Roslev
59 m²281 m05-09-2024567.500 kr.9.619 kr./m²
Nørengvej 16, Nøreng
7870 Roslev
69 m²534 m20-03-20263.350.000 kr.48.551 kr./m²
Venøvej 19, Fursundparken
7870 Roslev
66 m²984 m06-03-2024655.000 kr.9.924 kr./m²
Venøvej 26, Fursundparken
7870 Roslev
69 m²750 m26-08-2025700.000 kr.10.145 kr./m²
Livøvej 13, Fursundparken
7870 Roslev
60 m²1,0 km02-07-2024575.000 kr.9.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden