Lyngvej 15

Fritidshus · 72 m² · bygget 1956

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.250 m², 3 værelser, opført i 1956, renoveret i 1999. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.420.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.740 kr/m².2.699.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLyngvej gns: 36.788 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.229 kr/m²+7,50 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.402.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+140,21 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
10. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.402.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2019sep.Ejerskifte1.000.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
2001majEjerskifte
1999Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngvej 6 9492 Blokhus	54 m²	200 m	27-07-2026	2.375.000 kr.	43.981 kr./m²
Vesterhavsbakken 7 9492 Blokhus	72 m²	218 m	21-05-2024	2.355.000 kr.	32.708 kr./m²
Krylevej 9 9492 Blokhus	73 m²	222 m	18-05-2024	2.650.000 kr.	36.301 kr./m²
Quintusvej 24 9492 Blokhus	73 m²	582 m	23-02-2024	1.875.000 kr.	25.685 kr./m²
Alle De Fidusia 2 9492 Blokhus	72 m²	786 m	08-02-2026	3.450.000 kr.	47.917 kr./m²
Septimusvej 29 9492 Blokhus	68 m²	354 m	11-02-2025	2.555.000 kr.	37.574 kr./m²
Moreavej 10 9492 Blokhus	75 m²	565 m	28-10-2026	3.890.000 kr.	51.867 kr./m²
Raappenmark 12, Hune 9492 Blokhus	73 m²	788 m	30-09-2024	1.950.000 kr.	26.712 kr./m²
Klitvejen 50 9492 Blokhus	70 m²	692 m	25-05-2026	3.750.000 kr.	53.571 kr./m²
Plantagevej 47 9492 Blokhus	69 m²	623 m	12-11-2025	2.145.000 kr.	31.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu