Lyngtoftegård 18, Hou, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 75 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.264 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1264 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.094.000 kr.
Offentlig grundværdi: 244.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.586 kr/m² × 75 m².1.018.950 kr.
2Vores vurdering1.073.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,08 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 735.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.073.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg735.000 kr.
1999Bygget
1993aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngtoftegård 14, Hou 9370 Hals	95 m²	66 m	09-09-2024	1.025.000 kr.	10.789 kr./m²
Lyngskellet 9, Hou 9370 Hals	77 m²	162 m	02-06-2026	898.000 kr.	11.662 kr./m²
Havblink 20, Hou 9370 Hals	74 m²	307 m	05-03-2024	1.250.000 kr.	16.892 kr./m²
Søndergade 58, Hou 9370 Hals	74 m²	501 m	29-09-2024	1.617.000 kr.	21.851 kr./m²
Palsgårdsmark 11, Hou 9370 Hals	80 m²	89 m	31-07-2024	935.000 kr.	11.688 kr./m²
Lyngtoften 33, Hou 9370 Hals	77 m²	439 m	07-08-2026	900.000 kr.	11.688 kr./m²
Hou Vest 21 9370 Hals	77 m²	451 m	29-09-2026	875.000 kr.	11.364 kr./m²
Dyreholmen 24, Hou 9370 Hals	72 m²	364 m	08-12-2023	700.000 kr.	9.722 kr./m²
Hou Vest 51, Hou 9370 Hals	74 m²	578 m	24-11-2024	1.500.000 kr.	20.270 kr./m²
Lyngtoften 60 9370 Hals	77 m²	493 m	28-10-2024	915.000 kr.	11.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu