Lyngsvej 10, Seest, 6000 Kolding — Villa · 145 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 866 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 866 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 406.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i SeestMedian pris/m² for villa i Seest (6000, sidste 24 mdr.): 15.692 kr/m² × 145 m².2.275.340 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.186.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
1998nov.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngsvej 8, Seest 6000 Kolding	124 m²	16 m	29-05-2025	2.505.000 kr.	20.202 kr./m²
Løvelvej 3, Seest 6000 Kolding	145 m²	369 m	17-02-2026	2.650.000 kr.	18.276 kr./m²
Vangsvej 6, Seest 6000 Kolding	150 m²	153 m	16-07-2024	1.900.000 kr.	12.667 kr./m²
H.C. Andersens Vej 5 6000 Kolding	141 m²	318 m	27-08-2025	2.495.000 kr.	17.695 kr./m²
Nis Petersens Vej 10 6000 Kolding	142 m²	424 m	04-12-2024	2.600.000 kr.	18.310 kr./m²
El-Vej 7, Seest 6000 Kolding	147 m²	489 m	03-07-2025	2.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Bjergbyvej 71, Seest 6000 Kolding	145 m²	603 m	23-10-2023	2.325.000 kr.	16.034 kr./m²
Seestvej 31, Seest 6000 Kolding	154 m²	149 m	19-10-2023	2.250.000 kr.	14.610 kr./m²
Bjergbyvej 14, Seest 6000 Kolding	138 m²	264 m	04-01-2024	1.806.000 kr.	13.087 kr./m²
Lerbjergvej 42, Seest 6000 Kolding	144 m²	673 m	21-07-2025	2.800.000 kr.	19.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu