Lyngstien 4, Tibirke Sand

Fritidshus · 48 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.546 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1966. Beliggende i Gribskov Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 1546 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.772.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.429.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i Tibirke SandMedian pris/m² for fritidshus i Tibirke Sand (3300, sidste 24 mdr.): 37.947 kr/m² × 48 m².1.821.456 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.901.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+716,45 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1998 · Alm. Salg: 232.839 kr.
I dag · vores estimat: 1.901.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998majSolgt, alm. frit salg232.839 kr.
1966Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngstien 8, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	82 m²	56 m	05-06-2026	2.695.000 kr.	32.866 kr./m²
Sandstien 12 3300 Frederiksværk	48 m²	994 m	28-08-2025	2.380.000 kr.	49.583 kr./m²
Klitrosevej 29 3300 Frederiksværk	44 m²	472 m	23-03-2024	1.995.000 kr.	45.341 kr./m²
Tvede Linds Vej 6A, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	53 m²	433 m	24-09-2024	2.325.000 kr.	43.868 kr./m²
Rygårds Alle 8 3300 Frederiksværk	50 m²	1,1 km	29-01-2026	1.850.000 kr.	37.000 kr./m²
Lykkevej 10, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	40 m²	187 m	27-11-2025	1.522.000 kr.	38.050 kr./m²
Birkestien 16 3300 Frederiksværk	42 m²	643 m	24-08-2025	1.800.000 kr.	42.857 kr./m²
Ryvænget 11, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	52 m²	1,0 km	25-11-2025	1.850.000 kr.	35.577 kr./m²
Lyngtoften 2 3300 Frederiksværk	49 m²	1,5 km	01-01-2026	2.800.000 kr.	57.143 kr./m²
Dyrevænget 3, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	41 m²	573 m	06-02-2025	1.800.000 kr.	43.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu