Lyngstien 16, Hou, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 121 m² · bygget 1997 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 1.348 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1348 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.276.000 kr.
Offentlig grundværdi: 231.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.586 kr/m² × 121 m².1.643.906 kr.
2Vores vurdering1.831.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,15 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.563.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.831.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel1.563.000 kr.
1997Bygget
1996mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngstien 17, Hou 9370 Hals	117 m²	40 m	21-11-2023	2.500.000 kr.	21.368 kr./m²
Lyngstien 2, Hou 9370 Hals	88 m²	222 m	16-08-2026	2.700.000 kr.	30.682 kr./m²
Lyngstien 15, Hou 9370 Hals	65 m²	45 m	23-05-2024	1.036.000 kr.	15.938 kr./m²
Torndrupsalle 25 9370 Hals	121 m²	541 m	24-11-2024	1.630.000 kr.	13.471 kr./m²
Koralvej 7, Hou 9370 Hals	114 m²	177 m	10-06-2024	1.100.000 kr.	9.649 kr./m²
Søndergade 72, Hou 9370 Hals	126 m²	372 m	30-12-2024	2.500.000 kr.	19.841 kr./m²
Sønder Havsig 57A, Hou 9370 Hals	120 m²	734 m	04-07-2024	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Lonevej 14, Torndal 9370 Hals	120 m²	782 m	10-02-2025	1.460.000 kr.	12.167 kr./m²
Søndergade 69C, Hou 9370 Hals	125 m²	719 m	10-10-2024	1.250.000 kr.	10.000 kr./m²
Torndrupsalle 24 9370 Hals	115 m²	590 m	07-03-2024	2.250.000 kr.	19.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu