Lyngstien 10, Hou, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 91 m² — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.348 m², 4 værelser. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
Værelser: 4
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Grundareal: 1348 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 855.000 kr.
Offentlig grundværdi: 325.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.586 kr/m² × 91 m².1.236.326 kr.
2Vores vurdering1.150.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,01 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2004 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.150.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004mar.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1996dec.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngstien 2, Hou 9370 Hals	88 m²	128 m	16-08-2026	2.700.000 kr.	30.682 kr./m²
Lyngstien 15, Hou 9370 Hals	65 m²	92 m	23-05-2024	1.036.000 kr.	15.938 kr./m²
Lyngstien 17, Hou 9370 Hals	117 m²	112 m	21-11-2023	2.500.000 kr.	21.368 kr./m²
Lyngstien 5, Hou 9370 Hals	54 m²	75 m	25-07-2025	885.000 kr.	16.389 kr./m²
Poulsensvej 15B, Hou 9370 Hals	92 m²	310 m	02-06-2025	1.520.000 kr.	16.522 kr./m²
Nygaardsstrand 16, Hou 9370 Hals	91 m²	413 m	09-05-2026	1.665.000 kr.	18.297 kr./m²
Havvejen 20, Hou 9370 Hals	93 m²	286 m	13-05-2025	1.125.000 kr.	12.097 kr./m²
Koralvej 34, Hou 9370 Hals	94 m²	230 m	10-03-2024	1.125.000 kr.	11.968 kr./m²
Strandstien 2, Hou 9370 Hals	95 m²	184 m	04-06-2026	1.130.000 kr.	11.895 kr./m²
Havvejen 11, Hou 9370 Hals	86 m²	136 m	17-03-2025	1.475.000 kr.	17.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu