Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9982 Ålbæk

Lyngstien 10

Fritidshus · 101 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1986, renoveret i 2005. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.591.000 kr.
Offentlig grundværdi
496.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9982 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.335 kr/m².1.835.700 kr.
  2. 2Vores vurdering1.915.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,78 pct. siden mar. 2025
142k644k1,1M1,6M2,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20251.950.000 kr.I dag · vores estimat1.915.311 kr.Markedet · 1992556.813 kr.Markedet · 1993680.437 kr.Markedet · 1994329.664 kr.Markedet · 1995299.768 kr.Markedet · 1996692.052 kr.Markedet · 1997225.331 kr.Markedet · 1998624.988 kr.Markedet · 19991.184.124 kr.Markedet · 2000835.876 kr.Markedet · 2001634.987 kr.Markedet · 2002491.668 kr.Markedet · 2003695.789 kr.Markedet · 2004666.398 kr.Markedet · 20051.327.948 kr.Markedet · 20061.560.147 kr.Markedet · 20071.389.659 kr.Markedet · 20081.550.451 kr.Markedet · 20091.362.490 kr.Markedet · 20101.522.676 kr.Markedet · 2011721.443 kr.Markedet · 20121.162.813 kr.Markedet · 20131.725.383 kr.Markedet · 20141.486.922 kr.Markedet · 20151.197.456 kr.Markedet · 20161.150.592 kr.Markedet · 20171.243.512 kr.Markedet · 20181.054.945 kr.Markedet · 20191.275.024 kr.Markedet · 20201.710.233 kr.Markedet · 20211.631.150 kr.Markedet · 20221.980.206 kr.Markedet · 20231.519.848 kr.Markedet · 20241.901.931 kr.Markedet · 20251.655.592 kr.Markedet · 20261.894.457 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.915.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2024feb.Ejerskifte
  • 2021okt.Ejerskifte
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngstien 5
9982 Ålbæk		104 m²76 m30-03-20261.950.000 kr.18.750 kr./m²
Lyngstien 17
9982 Ålbæk		82 m²104 m11-11-20251.880.000 kr.22.927 kr./m²
Lyngstien 7
9982 Ålbæk		138 m²132 m09-03-20242.175.000 kr.15.761 kr./m²
Hyldebærvej 31, Knasborg
9982 Ålbæk		102 m²941 m02-01-20262.350.000 kr.23.039 kr./m²
Hyldebærvej 19, Knasborg
9982 Ålbæk		89 m²981 m13-09-20251.875.000 kr.21.067 kr./m²
Vølvensvej 35, Napstjert
9982 Ålbæk		102 m²2,0 km11-06-20241.800.000 kr.17.647 kr./m²
Elvervej 38, Napstjert
9982 Ålbæk		109 m²2,1 km08-10-20251.710.000 kr.15.688 kr./m²
Musvågevej 49, Lodskovvad
9982 Ålbæk		100 m²2,8 km06-05-20262.087.000 kr.20.870 kr./m²
Nornensvej 21, Napstjert
9982 Ålbæk		85 m²1,7 km09-06-20241.230.000 kr.14.471 kr./m²
Musvågevej 69, Lodskovvad
9982 Ålbæk		99 m²2,9 km26-08-20251.300.000 kr.13.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden