Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Lyngsøvej 20

Villa · 81 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 506 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
506 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
541.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.774 kr/m².3.089.550 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLyngsøvej gns: 41.174 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.365 kr/m²+62,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.186.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2017aug.Ejerskifte
  • 1977okt.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngsøvej 13
8600 Silkeborg		136 m²42 m19-02-20254.270.000 kr.31.397 kr./m²
Læssøegade 8
8600 Silkeborg		85 m²183 m22-05-20242.900.000 kr.34.118 kr./m²
Klüwersgade 3
8600 Silkeborg		86 m²135 m19-01-20262.563.000 kr.29.802 kr./m²
Steen Blichers Gade 6
8600 Silkeborg		78 m²373 m25-06-20252.300.000 kr.29.487 kr./m²
Almindsøvej 44
8600 Silkeborg		82 m²720 m03-12-20253.375.000 kr.41.159 kr./m²
Læssøegade 27
8600 Silkeborg		90 m²160 m27-03-20252.250.000 kr.25.000 kr./m²
Solhøjsvej 20
8600 Silkeborg		77 m²716 m02-11-20232.995.000 kr.38.896 kr./m²
Ørnsøvej 25
8600 Silkeborg		80 m²1,0 km09-03-20252.900.000 kr.36.250 kr./m²
Solbakkevej 54
8600 Silkeborg		87 m²753 m04-11-20254.547.500 kr.52.270 kr./m²
Vestre Allé 10
8600 Silkeborg		71 m²593 m12-08-20242.795.000 kr.39.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden