Lyngskellet 8, Hou

Fritidshus · 84 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.253 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1253 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 945.000 kr.
Offentlig grundværdi: 214.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.586 kr/m² × 84 m².1.141.224 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.082.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+215,07 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2014 · Alm. Salg: 700.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg: 343.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.082.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Ejerskifte343.500 kr.
2014mar.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1991apr.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngskellet 9, Hou 9370 Hals	77 m²	76 m	02-06-2026	898.000 kr.	11.662 kr./m²
Dyreholmen 4, Hou 9370 Hals	84 m²	198 m	23-06-2025	1.295.000 kr.	15.417 kr./m²
Zebravej 2, Hou 9370 Hals	84 m²	495 m	04-10-2025	1.125.000 kr.	13.393 kr./m²
Palsgårdsmark 11, Hou 9370 Hals	80 m²	134 m	31-07-2024	935.000 kr.	11.688 kr./m²
Dyrehavevej 2, Mikkelmark 9370 Hals	89 m²	101 m	18-01-2024	875.000 kr.	9.831 kr./m²
Lyngtoften 18 9370 Hals	80 m²	254 m	27-01-2025	1.290.000 kr.	16.125 kr./m²
Sønder Havsig 20, Hou 9370 Hals	88 m²	255 m	23-02-2024	1.395.000 kr.	15.852 kr./m²
Havbakken 5, Hou 9370 Hals	84 m²	666 m	24-09-2025	2.698.000 kr.	32.119 kr./m²
Lamavej 4, Mikkelmark 9370 Hals	87 m²	401 m	23-09-2024	1.025.000 kr.	11.782 kr./m²
Bævervej 8, Hou 9370 Hals	86 m²	526 m	27-04-2024	895.000 kr.	10.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu